特定资产转让合同协议

特定资产转让合同协议转让方（以下简称"甲方"）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有特定资产，乙方有意受让该特定资产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就特定资产转让事宜达成如下协议：一、特定资产的详细描述1.资产范围本次转让的特定资产包括但不限于位于[具体地址]的土地使用权，土地面积为[X]平方米，土地用途为[具体用途]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。地上建筑物及附属设施，包括但不限于[列举主要建筑物名称及建筑面积等详细信息]，以及相关的水、电、气等配套设施。机器设备，具体包括[详细列举机器设备的名称、型号、数量、购置时间等信息]。无形资产，如[如有，详细说明无形资产的类型、内容、评估价值等信息]。2.资产现状甲方保证所转让的特定资产不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，目前资产处于正常使用状态，未设定任何抵押、质押、查封等权利限制。对于地上建筑物及附属设施，其结构完整，质量符合相关标准，不存在重大质量问题；机器设备能够正常运行，性能良好，无明显损坏或故障。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定本次特定资产转让的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价，包含了与资产转让相关的一切税费及费用。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在完成资产交割手续后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前支付完毕。甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务向乙方提供与特定资产相关的真实、准确、完整的资料和文件，包括但不限于资产产权证书、相关合同协议、资产清单、技术资料等。确保所转让的特定资产符合本协议约定的状态和条件，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并承担因资产瑕疵给乙方造成的一切损失。在本协议签订后，积极协助乙方办理资产过户、交接等相关手续，承担办理手续过程中应由甲方承担的费用。在资产交割前，妥善保管特定资产，不得擅自处置或损坏资产。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和文件，并协助办理资产过户、交接等手续。在资产交割后，依法享有特定资产的所有权和相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。对甲方提供的资料和文件予以保密，不得向任何第三方泄露。在资产交割过程中，积极配合甲方办理相关手续，承担办理手续过程中应由乙方承担的费用。在接收特定资产后，按照法律法规及相关规定合理使用和管理资产。四、资产交割1.交割时间及地点双方约定于[具体日期]在[具体地点]进行特定资产的交割。2.交割内容土地使用权交割：甲方应向乙方提供土地使用权证书原件及相关变更登记所需资料，协助乙方办理土地使用权过户手续。在土地使用权过户手续办理完毕后，视为土地使用权交割完成。地上建筑物及附属设施交割：双方应共同对地上建筑物及附属设施进行现场查验，确认其现状与本协议约定相符后，办理交接手续。交接内容包括但不限于建筑物钥匙、相关图纸资料等。机器设备交割：甲方应确保机器设备能够正常运行，并向乙方提供设备清单、操作手册、维修记录等资料。双方在现场对机器设备进行调试、试运转，确认设备正常后，办理设备的交接手续。无形资产交割：如有无形资产转让，甲方应向乙方提供无形资产的相关证明文件、权属证书等资料，并协助乙方办理无形资产的变更登记手续。在变更登记手续办理完毕后，视为无形资产交割完成。3.交割确认资产交割完成后，双方应签署资产交割确认书，确认资产已按照本协议约定完成交割，双方对交割资产的现状无异议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供相关资料和文件，或所提供的资料和文件存在虚假、不实、隐瞒等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方所转让的特定资产存在产权纠纷或其他权利瑕疵，影响乙方正常使用和处置资产的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；若因此给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理资产过户、交接等手续，或因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，每逾期一日，甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；若因此给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方擅自处置或损坏特定资产，导致资产价值减少或无法交付的，甲方应按照资产评估价值的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金；若因此给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定，擅自将特定资产转让给第三方或用于本协议约定以外的其他用途，乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在资产交割过程中拒绝配合甲方办理相关手续，或因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，每逾期一日，乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还；若因此给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。