电梯免维保合同协议

电梯免维保合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[电梯具体信息，如电梯品牌、型号、位于[具体位置]等]电梯，乙方具备电梯维护保养相关资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方电梯免维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯信息品牌：____________________型号：____________________电梯编号：________________安装位置：[详细地址，如[建筑物名称及具体楼层、单元等]]电梯规格：[电梯的载重、速度等详细规格]2.服务内容乙方为甲方提供电梯免维保服务，服务期间乙方应确保电梯正常运行，具体包括但不限于以下内容：定期进行电梯设备的巡检，检查电梯的机械部件、电气系统、安全装置等是否正常运行，每月至少巡检[X]次，并做好巡检记录。对电梯轿厢、层门等进行清洁和保养，保持电梯外观整洁。对电梯的安全保护装置，如限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置等进行定期试验和检查，确保其功能正常。及时处理电梯运行过程中出现的一般性故障，如电梯运行卡顿、异响等，对于无法现场解决的问题，应及时通知甲方并说明情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的服务质量，提出合理的意见和建议。有权知晓电梯的维护保养情况及运行状况。2.义务为乙方提供必要的协助和便利条件，确保乙方能够顺利开展电梯免维保服务。按照本协议约定向乙方支付服务费用。不得擅自更改电梯的原有结构或性能，否则因甲方原因导致的电梯故障或安全事故，由甲方承担全部责任。在电梯出现紧急情况时，应及时通知乙方，并配合乙方采取相应的应急措施。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在履行本协议过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常开展服务或遭受损失的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，为甲方提供优质、专业的电梯免维保服务。配备专业的技术人员，确保技术人员具备相应的资质和能力，并定期对技术人员进行培训和考核。严格遵守电梯维护保养操作规程，确保维护保养工作的质量和安全。定期向甲方提交电梯维护保养报告，详细说明电梯的维护保养情况、运行状况及存在的问题等。在电梯出现故障时，应及时响应并进行维修，确保电梯尽快恢复正常运行。因乙方原因导致电梯故障未能及时排除，影响甲方正常使用的，乙方应承担相应的违约责任。负责保管在维护保养过程中涉及的甲方电梯相关资料，不得泄露甲方商业秘密。在服务期间，如遇国家法律法规、行业标准等发生变化，乙方应及时调整维护保养工作内容，确保符合最新要求。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的电梯免维保服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付本年度服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在本年度服务期满前[X]个月，甲方应支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电梯免维保服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。若甲方擅自更改电梯的原有结构或性能，导致乙方无法正常履行本协议的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本协议服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供电梯免维保服务，或服务质量不符合国家相关法律法规及行业标准的，乙方应负责免费整改直至达到要求，并按照本协议服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方服务质量问题导致电梯发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。若乙方未按照本协议约定按时提交电梯维护保养报告，每逾期一日，应按照本协议服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方商业秘密或因保管不善导致甲方电梯相关资料丢失、损坏的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定