现行建设施工合同协议

现行建设施工合同协议合同编号：[具体编号]发包人（全称）：法定代表人：地址：联系方式：承包人（全称）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合本建设工程的具体情况，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[工程名称]建设施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[对工程具体内容进行详细描述，包括但不限于建筑物的结构形式、建筑面积、层数、装修标准、设备安装等方面。若为基础设施工程，需明确道路、桥梁、管道等具体项目及规格要求]4.工程立项批准文号：[如有立项批准文号，请详细填写]5.资金来源：[明确资金来源，如自筹、银行贷款、政府拨款等]二、工程承包范围1.承包范围：[详细说明承包人负责施工的具体工作内容，包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、安装工程等。应明确是否包括设备采购及安装、材料供应等内容]2.具体工作内容：[列举各项具体工作任务及对应的质量标准，例如：基础土方开挖应符合设计标高及边坡稳定性要求，误差控制在允许范围内；主体结构混凝土浇筑应振捣密实，无蜂窝麻面等缺陷]三、合同工期1.计划开工日期：[具体年月日]2.计划竣工日期：[具体年月日]3.工期总日历天数：[明确工期天数]工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。四、质量标准1.工程质量标准：[明确执行的质量标准，如国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范等具体标准]2.质量目标：[设定具体的质量目标，例如确保工程达到[具体质量奖项名称]标准，或一次性验收合格等]五、合同价款1.合同总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）2.合同价款的组成：分部分项工程费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包含[详细列出各分部分项工程名称及对应的金额]措施项目费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括[列举各项措施项目名称及金额，如安全文明施工费、脚手架费、模板及支架费等]其他项目费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），涵盖[说明其他项目费的具体构成，如暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等]规费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），按照国家及地方相关规定计取税金：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），税率为[具体税率]六、双方权利义务（一）发包人权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，要求承包人按照合同约定履行义务。有权根据工程实际情况提出变更要求，但应按照合同约定的程序进行。按照合同约定的时间和方式支付工程价款。2.义务：办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要。开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实性、准确性、完整性负责。办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）。确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验。组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用。发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。（二）承包人权利义务1.权利：按照合同约定获取工程价款。要求发包人按照合同约定提供施工条件和相关资料。对发包人提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：按照合同约定的质量标准、工期要求和施工规范组织施工，确保工程质量和安全。负责施工场地的安全保卫工作，承担施工期间的安全事故责任，但因发包人原因造成的除外。遵守国家及地方有关环境保护的规定，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。按照合同约定的时间和要求，向发包人提供施工进度计划、施工组织设计、隐蔽工程验收报告等文件资料。负责已完工程的成品保护工作，承担成品保护期间的损坏修复费用，但因发包人原因造成的除外。按照合同约定的方式和时间，采购和供应工程所需的材料、设备，但属于发包人供应的材料、设备除外。承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。七、工程变更1.变更的提出：发包人有权提出工程变更要求，但应提前[具体天数]天以书面形式通知承包人。变更通知应包括变更的内容、范围、对合同价款及工期的影响等。承包人在施工过程中发现需要变更工程的，应及时书面通知发包人。通知应说明变更的理由、建议方案及对合同价款、工期的影响等。2.变更的审批：发包人收到承包人的变更通知后，应在[具体天数]天内予以答复。如同意变更，应出具书面变更指令；如不同意变更，应说明理由。对于重大变更或涉及合同价款及工期调整较大的变更，发包人应组织设计单位、承包人等相关方进行论证，并形成书面意见。3.变更价款的确定：合同中有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。如双方对变更价格不能达成一致，可按照合同约定的争议解决方式处理。4.变更对工期的影响：因变更导致工期延误的，工期相应顺延。承包人应在收到变更指令后[具体天数]天内，向发包人提出工期顺延的书面报告，说明延误的原因及预计顺延的天数。发包人应在收到承包人的工期顺延报告后[具体天数]天内予以确认。如发包人未在规定时间内确认，视为同意承包人的工期顺延要求。八、工程价款支付1.预付款：预付款金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）预付款支付时间：在合同签订后[具体天数]天内，发包人向承包人支付预付款。预付款抵扣方式：在工程进度款支付至合同总价的[具体比例]时开始抵扣预付款，每次抵扣比例为当期应支付进度款的[具体比例]，直至预付款全部抵扣完毕。2.工程进度款：支付周期：按照每月实际完成的工程量进行计量支付。承包人应在每月的[具体日期]前，向发包人提交当月已完工程量报告及付款申请。支付比例：发包人在收到承包人的付款申请及已完工程量报告后，应在[具体天数]天内进行审核确认。经审核确认后，按照当月已完工程量价款的[具体比例]支付工程进度款，但累计支付金额不超过合同总价的[具体比例]。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后[具体天数]天内，承包人应向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料。发包人在收到承包人的竣工结算报告及结算资料后，应在[具体天数]天内进行审核。经审核确认后，支付至工程结算总价的[具体比例]。预留工程结算总价的[具体比例]作为质量保证金，质量保证金在工程竣工验收合格满[具体年限]后，如无质量问题，发包人应在[具体天数]天内无息返还给承包人。九、竣工验收1.承包人申请验收：工程具备竣工验收条件的，承包人应在工程竣工后[具体天数]天内向发包人提交竣工验收报告，并通知发包人组织验收。竣工验收报告应包括工程概况、施工依据、施工和设备安装情况、各单项工程质量验收情况、技术档案和施工管理资料情况、工程预验收情况等内容。2.发包人组织验收：发包人收到承包人的竣工验收报告后，应在[具体天数]天内组织承包人、设计单位、监理单位等相关方进行竣工验收。验收过程中，如发现工程存在质量问题或不符合合同约定的情况，发包人应书面通知承包人限期整改。承包人整改完毕后，应重新提交竣工验收报告，由发包人组织复查。3.验收合格：工程经竣工验收合格的，发包人应在验收合格后[具体天数]天内签署竣工验收报告，并办理工程移交手续。自工程竣工验收合格之日起，承包人应按照合同约定承担工程质量保修责任。十、质量保修1.保修范围和内容：承包人应按照国家及地方有关规定和合同约定，对工程的所有部位和施工内容承担质量保修责任。保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装等。2.保修期限：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为[具体年限]年。供热与供冷系统为[具体年限]个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装为[具体年限]年。其他项目的保修期限由双方在合同中约定，但不得低于国家及地方有关规定的最低保修期限。3.保修责任：在保修期限内，承包人应按照发包人通知的时间及时到达现场进行维修。如承包人未在规定时间内到达现场，发包人有权委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由承包人补足。对于因承包人原因造成的质量问题，承包人应负责无偿修复，并承担因此给发包人造成的损失。对于非承包人原因造成的质量问题，承包人应按照合同约定进行维修，发包人应承担相应的维修费用。十一、违约与争议解决1.违约责任：发包人违约责任：发包人未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[具体比例]向承包人支付违约金。因发包人原因导致工程变更、工期延误等，给承包人造成损失的，发包人应承担相应的赔偿责任。承包人违约责任：承包人未按照合同约定的质量标准、工期要求施工的，应承担违约责任。如工程质量不符合合同约定，承包人应负责无偿返工直至达到质量标准，由此延误的工期不予顺延，并承担因此给发包人造成的损失。承包人未按照合同约定的时间和要求提交施工进度计划、施工组织设计、隐蔽工程验收报告等文件资料的，每逾期一天，应按照合同总价的[具体比例]向发包人支付违约金。承包人擅自转包、分包工程的，发包人有权解除合同，并要求承包人返还已支付的工程款，同时承包人应按照合同总价的[具体比例]向发包人支付违约金。2.争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按下列第[具体方式]种方式解决：提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方不能履行合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。