独栋花园租赁合同协议

独栋花园租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[花园具体地址]的独栋花园一处，乙方有意租赁该花园，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方独栋花园事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.独栋花园位置：甲方所出租的独栋花园位于[花园具体地址]，占地面积为[X]平方米，花园内包含[详细描述花园内的设施，如绿化区域、休闲步道、小型景观等]。2.配套设施：该花园配备有[列举花园配套的设施，如灌溉系统、照明设备等]，乙方可正常使用。3.服务内容：甲方负责花园的基本维护保养工作，包括但不限于定期修剪绿化植物、清理花园垃圾等。乙方有权在租赁期内按照本协议约定合理使用花园及相关设施。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户/交付至甲方指定地点。3.押金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对花园的使用情况进行监督检查。租赁期内，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的租赁标的物及相关设施符合安全使用标准，具备合法的出租手续。按照本协议约定履行花园的维护保养义务，确保乙方能够正常使用。协助乙方办理与花园使用相关的必要手续（如有）。租赁期内，不得无故干涉乙方对花园的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁的独栋花园及相关设施。在租赁期内，有权对花园进行合理的装饰装修，但不得破坏花园的主体结构及原有设施。如因甲方原因导致乙方无法正常使用花园，乙方有权要求甲方采取措施解决或协商减少租金等。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁的花园及相关设施，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。负责花园内乙方自行添加设施的维护管理，并在租赁期满或本协议提前终止时自行拆除，恢复原状。租赁期内，妥善保管花园内的物品，如因乙方原因造成损失，由乙方承担赔偿责任。遵守花园所在区域的物业管理规定及相关法律法规，不得影响周边居民的正常生活。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用花园或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付租赁物、未按时履行维护保养义务等，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回租赁物，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变花园用途、破坏花园主体结构或原有设施、擅自转租转借花园等，甲方有权解除本协议，收回租赁物，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担恢复原状及赔偿损失的责任。4.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。