疫情商铺减免协议书模板

疫情商铺减免协议书模板甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于新型冠状病毒疫情（以下简称"疫情"）对社会经济造成了重大影响，乙方经营的商铺业务受到严重冲击，为共同应对疫情带来的困难，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就疫情期间乙方租赁甲方商铺的租金减免事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：甲方将位于__________________（详细地址）的商铺出租给乙方使用。2.商铺面积：该商铺建筑面积为______平方米。3.租赁用途：乙方承租该商铺用于经营__________________（具体经营范围）。二、减免期间及租金减免方式1.减免期间：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金减免方式：在减免期间内，乙方应向甲方支付的租金按照以下方式减免：第______个月至第______个月，租金减免______%，即减免金额为人民币______元（大写______元整）。第______个月至第______个月，租金减免______%，即减免金额为人民币______元（大写______元整）。上述减免租金共计人民币______元（大写______元整）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付减免后的租金及其他应付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务：保证所提供的商铺符合法律法规规定的租赁条件，不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵。在减免期间内，应按照本协议约定给予乙方租金减免，并协助乙方办理相关手续。负责商铺及其附属设施设备的正常维修、保养，确保乙方能够正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利：在减免期间内，有权按照本协议约定使用商铺，并享受租金减免的优惠政策。如因不可抗力或政府政策调整等原因导致乙方无法正常经营，有权要求甲方协商解决相关问题。2.义务：应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途或转租给第三方。未经甲方书面同意，不得对商铺进行大规模装修或改造。按时向甲方支付减免后的租金及其他应付款项，如水电费、物业费等。在减免期间届满后，应按照原租赁合同的约定继续履行义务。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定给予乙方租金减免或协助乙方办理相关手续，应按照减免租金金额的______%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用商铺、擅自转租或拖欠租金及其他应付款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还减免的租金，同时乙方应按照未减免租金金额的______%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日