租赁使用协议书范本

租赁使用协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[标的物或服务的具体名称]，乙方有意租赁使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁使用协议：一、租赁标的物或服务的具体描述1.标的物名称：[详细说明租赁的标的物，如房屋、设备、车辆等]2.规格型号：[如有具体规格型号，请详细列出]3.数量：[明确租赁标的物的数量]4.质量状况：[描述标的物的质量现状，如全新、九成新等]5.服务内容：[若为服务租赁，详细说明服务的具体内容和范围]二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方收款后应出具收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，甲方在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并确认租赁标的物无损坏、无遗失后，应将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取租金和押金。有权监督乙方对租赁标的物的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。租赁期间，甲方有权转让租赁标的物，但应提前通知乙方，本协议对新的所有人继续有效。2.义务：应按照本协议约定将租赁标的物交付乙方使用，并保证租赁标的物符合约定的用途。负责租赁标的物的维修、保养，确保租赁期间租赁标的物的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物，应按照实际影响的时间相应减少租金或延长租赁期限。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用租赁标的物。在租赁期间，乙方对租赁标的物享有占有、使用的权利，但不得擅自改变租赁标的物的结构或用途。如租赁标的物出现损坏，乙方有权要求甲方及时维修。2.义务：应按照本协议约定按时支付租金和押金。应合理使用租赁标的物，不得擅自转租、转借、抵押租赁标的物。负责租赁期间租赁标的物的保管，如因乙方保管不善造成租赁标的物损坏、遗失的，应承担赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁标的物，如有损坏，应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法使用租赁标的物，不得利用租赁标的物从事违法违规活动。六、维修与保养1.租赁期间，甲方应负责租赁标的物的正常维修和保养，确保乙方能够正常使用。2.乙方在使用过程中发现租赁标的物出现故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内进行维修。3.因乙方使用不当或人为造成租赁标的物损坏的，乙方应承担维修费用和赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定将租赁标的物交付乙方使用，或交付的租赁标的物不符合约定的用途，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自转租、转借、抵押租赁标的物，或擅自改变租赁标的物的结构或用途，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除协议通知后[x]日内交还租赁标的物，逾期不交还的，应按照租金标准的双倍向甲方支付占用期间的费用。4.若乙方未按照本协议约定保管租赁标的物，造成租赁标的物损坏、遗失的，应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。5.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补