租赁终止合同协议书模板

租赁终止合同协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了关于[租赁标的物详细地址]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就租赁终止相关事宜达成如下协议：一、租赁标的物详情1.房屋位置：位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。2.附属设施设备：包括但不限于[列举主要附属设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、家具[详细清单]等]，双方确认在租赁期间内乙方正常使用，除自然损耗外，应保持设备设施的完好。二、租赁期限及终止时间1.原租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.终止时间：本协议生效之日起，原租赁合同即行终止，双方的租赁关系自______年____月____日终止。三、租金及费用结算1.租金结算乙方应支付至______年____月____日的租金共计人民币[x]元。乙方已支付租金情况如下：已支付租金至______年____月____日，金额为人民币[x]元，剩余未支付租金为人民币[x]元。经双方核对，乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将剩余租金人民币[x]元支付至甲方指定账户（账户信息：开户银行[银行名称]，账号[具体账号]，户名[甲方姓名]）。2.押金退还乙方租赁期间向甲方支付的租赁押金为人民币[x]元。甲方应在乙方结清所有租金、水电费、物业费等相关费用，并将租赁标的物按照本协议约定交还甲方且经甲方验收合格后的[x]个工作日内，将押金全额无息退还给乙方。3.其他费用结算乙方应在租赁终止前结清租赁期间产生的所有水电费、物业费、燃气费等相关费用。经双方核实，截至______年____月____日，乙方应支付水电费共计人民币[x]元，物业费共计人民币[x]元，燃气费共计人民币[x]元，乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内将上述费用支付至甲方指定账户。双方应相互配合，提供相关费用的缴费凭证及结算明细，确保费用结算清晰准确。四、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取租金、押金及相关费用。甲方应确保租赁标的物在租赁期间符合安全使用标准，对租赁标的物的主体结构质量问题承担维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。在租赁终止后，甲方应按照本协议约定退还乙方押金，并配合乙方办理相关交接手续。甲方应保证对租赁标的物拥有合法的出租权，不存在任何权属纠纷或权利受限情况，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。2.乙方权利义务乙方有权在租赁期间按照原租赁合同约定使用租赁标的物。乙方应按照本协议约定按时支付租金、押金及相关费用，如逾期支付，应按照未支付金额的每日[x%]向甲方支付违约金。乙方应在租赁终止之日或之前，将租赁标的物腾空并交还甲方，保持租赁标的物及其附属设施设备完好、清洁，不得留存任何物品或垃圾。未经甲方书面同意，乙方不得对租赁标的物进行任何形式的装修、改造或增设他物。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方在租赁期间应合理使用租赁标的物，因乙方使用不当或人为造成租赁标的物及附属设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及原租赁合同约定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受任何损失或责任，乙方应承担全部赔偿责任。五、租赁标的物交还1.交还时间：乙方应在______年____月____日之前将租赁标的物交还甲方。如乙方未能在约定时间交还，每逾期一日，应按照原日租金的[x]倍向甲方支付占有使用费。2.交还标准乙方应将租赁标的物内的物品全部清空，包括但不限于个人物品、家具、电器等，并打扫干净，达到可正常使用的清洁状态。乙方应确保租赁标的物的门窗、水电、燃气等设施设备正常关闭，且无损坏。如存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应将租赁标的物的钥匙、门禁卡等相关物品全部交还甲方。3.验收交接甲方应在乙方交还租赁标的物时进行验收。如发现租赁标的物及附属设施设备存在损坏或未达到交还标准的情况，甲方有权要求乙方立即进行修复或赔偿，直至达到验收标准为止。双方应在验收合格后签署《租赁标的物交接清单》，作为租赁标的物已交还的凭证。《租赁标的物交接清单》应详细记录租赁标的物及附属设施设备的现状、物品交接情况等内容。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方押金或支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的每日[x%]向乙方支付违约金。如逾期超过[x]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部费用及按照押金金额的[x%]支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金、押金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的每日[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并收回租赁标的物，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付自逾期之日起至实际交还租赁标的物之日止的占有使用费。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的时间和标准交还租赁标的物，每逾期一日，应按照原日租金的[x]倍向甲方支付占有使用费。如乙方对租赁标的物进行了装修、改造或增设他物，且未经甲方书面同意，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，乙方应承担因此产生的全部费用。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充