租赁合同顺延补充协议

租赁合同顺延补充协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称"原合同"），租赁标的物为[详细描述租赁标的物，如位于[具体地址]的[房屋/商铺/写字楼]，建筑面积为[x]平方米]，现因[说明顺延原因，如乙方经营良好，希望继续租赁以维持业务稳定等]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就原合同租赁期限顺延事宜达成如下补充协议：一、租赁期限顺延1.原合同租赁期限自[起始日期]至[届满日期]，现双方同意将租赁期限顺延[x]年/月，顺延期限自[顺延起始日期]起至[顺延届满日期]止。2.本补充协议生效后，原合同约定的权利义务除涉及租赁期限的部分按照本补充协议执行外，其他条款继续有效。二、租金及支付方式1.租金标准顺延期间，租金按照每月/每季度/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）计算。租金价格的调整依据[说明租金调整的依据，如参考同区域市场租金水平变化等]，每[x]年/月进行一次评估调整，调整幅度为[x]%。租金包含租赁标的物的场地使用费、物业费（如有明确约定范围）等费用，但不包括租赁期间产生的水电费、通讯费、税费等其他应由乙方自行承担的费用。2.支付方式乙方应在每[支付周期，如每月/每季度/每年]的[具体支付日期]前，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方按照原合同及本补充协议累计租金金额的[x]%支付违约金，同时乙方应立即腾空并返还租赁标的物。三、租赁标的物的使用与维护1.使用要求乙方应按照原合同约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变用途。如需改变用途，必须经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。在租赁期间，乙方应合理使用租赁标的物及其附属设施设备，不得进行任何损害租赁标的物或影响其正常使用功能的行为。因乙方使用不当造成租赁标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。2.维护责任租赁期间，甲方负责租赁标的物的主体结构维修，但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。乙方应负责租赁标的物内部设施设备的日常维护、保养和维修，确保其正常运行。对于乙方无法自行维修的重大设施设备故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修，但维修费用由乙方承担（因甲方原因导致的维修除外）。乙方应定期对租赁标的物进行安全检查，消除安全隐患。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失，并负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。四、双方权利与义务1.甲方权利义务甲方有权按照本补充协议约定收取租金及其他费用。甲方应保证租赁标的物符合约定的使用条件，提供必要的协助和便利，确保乙方正常使用租赁标的物。在租赁期间，甲方如需对租赁标的物进行检查、维修、改造等，应提前通知乙方，并在合理时间内进行，以不影响乙方正常经营为前提。甲方应遵守法律法规的规定，不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方权利义务乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁标的物。乙方应按照本补充协议约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应遵守国家法律法规及原合同约定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在租赁期满或本补充协议解除后，按照原状返还租赁标的物及其附属设施设备（正常损耗除外）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自拆除、改造租赁标的物的装修及设施设备。乙方应配合甲方及相关部门对租赁标的物进行的检查、监督等工作。五、违约责任1.若甲方违反本补充协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本补充协议约定，未按时支付租金或其他费用、擅自改变租赁标的物用途、损坏租赁标的物等，甲方有权采取以下措施：要求乙方限期改正，并按照本补充协议约定支付违约金。如乙方逾期未改正，甲方有权解除本补充协议，收回租赁标的物，乙方应按照原合同及本补充协议累计租金金额的[x]%支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。乙方拒不返还租赁标的物的，甲方有权通过法律途径要求乙方腾空并返还租赁标的物，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）均由乙方承担。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本补充协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因上述原因导致租赁期限无法按照本补充协议顺延的，双方应协商解决后续事宜。六、争议解决本补充协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。如补充协议与本补充协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：___________________