租房餐桌安全协议书范本

租房餐桌安全协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋，并使用甲方提供的餐桌，为明确双方权利义务，保障餐桌使用安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋及餐桌情况1.房屋地址：甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。2.餐桌详情：甲方提供给乙方使用的餐桌，品牌为__________________，型号为__________________，材质为__________________，颜色为__________________，数量为______张，放置于租赁房屋内的__________________位置。餐桌应具备正常使用功能，外观无明显损坏、变形等质量问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。对乙方使用餐桌的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。2.义务保证所提供的餐桌符合安全使用标准，无质量缺陷，能够正常、安全地供乙方使用。在交付餐桌时，应向乙方提供餐桌的相关质量证明文件或说明。负责对餐桌进行定期检查和维护，确保餐桌始终处于安全使用状态。检查和维护周期为每______月一次，如发现问题应及时进行修复或更换。因甲方原因导致餐桌出现安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内正常使用餐桌。如发现餐桌存在安全隐患，有权要求甲方及时处理。2.义务按照本协议约定使用餐桌，不得擅自改变餐桌的用途、结构或进行其他可能影响餐桌安全的行为。负责保持餐桌的清洁卫生，合理使用餐桌，避免因不当使用造成餐桌损坏。如因乙方原因导致餐桌损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。在使用餐桌过程中，如发现任何异常情况或安全问题，应立即停止使用，并及时通知甲方。租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将餐桌完好无损地归还甲方。如餐桌有损坏，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复至原状。三、餐桌使用规范1.乙方应按照餐桌的正常使用方式使用，不得超载、超重放置物品，避免对餐桌造成损坏。每张餐桌的最大承载重量为______公斤。2.禁止在餐桌上进行剧烈撞击、刻划、焚烧等可能损坏餐桌的行为。3.不得在餐桌上放置尖锐、腐蚀性物品，以免损伤餐桌表面。4.定期对餐桌进行清洁，使用温和的清洁剂和柔软的布擦拭，避免使用粗糙或硬质清洁工具。四、安全责任1.因乙方违反本协议约定或使用不当导致餐桌发生安全事故，造成乙方或第三方人身伤害、财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。2.因甲方未按照本协议约定履行餐桌检查、维护等义务，导致餐桌发生安全事故，造成乙方或第三方人身伤害、财产损失的，由甲方承担全部赔偿责任。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致餐桌发生安全事故，双方应根据不可抗力的影响程度，协商分担责任。五、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付餐桌租赁费用，每月租金为人民币______元。2.租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。六、租赁期限1.本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供符合安全标准的餐桌或未及时履行餐桌检查、维护等义务，导致乙方无法正常使用餐桌或发生安全事故，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。如甲方擅自解除本协议，应按照剩余租赁期限租金总额的______%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定使用餐桌，擅自改变餐桌用途、结构或进行其他可能影响餐桌安全的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议约定支付违约金，并腾空房屋。乙方逾期支付租金或其他费用的，除应按照本协议约定支付违约金外，还应补足所欠费用。租赁期满或本协议提前终止时，乙方未按照本协议约定将餐桌完好无损地归还甲方，或未按照市场价格赔偿餐桌损坏损失的，应按照餐桌市场价值的______%向甲方支付违约金，并补足差价。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有