租房降价协议书模板

租房降价协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就房屋租金降价事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋配套设施：该房屋内现有配套设施包括但不限于[列举房屋内配备的主要设施设备，如家具、电器、厨卫设备等]，乙方应妥善使用和保管，租赁期满或合同解除时，应保持设施设备完好无损（正常损耗除外）。二、租金调整及支付方式1.租金调整自[降价生效日期]起，该房屋租金由原每月人民币[x]元降至每月人民币[x]元。租金调整后，乙方应按照调整后的租金标准向甲方支付租金。2.支付方式乙方应于每月[具体支付日期]前，以[现金/银行转账/支票等具体支付方式]向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本协议约定或原合同约定，甲方有权解除本协议及原合同，并要求乙方承担违约责任。义务甲方应保证该房屋符合安全居住或使用条件，确保乙方能够正常使用。甲方应按照本协议约定履行房屋维修义务，确保房屋及附属设施设备处于良好的使用状态。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。2.乙方权利义务权利乙方有权按照本协议约定使用该房屋及附属设施设备。在租赁期间，乙方有权要求甲方按照本协议约定履行维修义务。如甲方违反本协议约定或原合同约定，乙方有权解除本协议及原合同，并要求甲方承担违约责任。义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用。乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除时，乙方应按照约定将房屋及附属设施设备交还甲方。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议及原合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定履行房屋维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。3.若乙方擅自改变房屋用途、擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本协议其他约定的，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______