石油化工出租合同协议

石油化工出租合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有相关石油化工设备及场地资源，乙方有意租赁以满足其生产经营需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就石油化工设备及场地租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）设备租赁1.设备名称及型号[设备1名称及详细型号规格][设备2名称及详细型号规格]......（如有其他设备，依次罗列）2.设备现状甲方确保所提供的设备均处于可正常运行状态，具备相应的生产能力和技术性能。在交付乙方前，已对设备进行了全面的检查、维护和保养，并提供设备的相关技术资料，包括但不限于设备操作手册、维修记录等。3.设备交付地点[详细交付地点]（二）场地租赁1.场地位置及面积租赁场地位于[场地详细地址]，面积为[x]平方米。2.场地用途乙方租赁该场地用于[乙方明确的生产经营用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地配套设施甲方提供的场地配套设施包括但不限于[列举配套设施，如水电供应系统、通风设备、消防设施等]，并确保其正常运行。二、租赁期限（一）起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起计算。（二）结束日期至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。（三）续租租赁期限届满前，乙方如需续租，应在届满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式（一）租金标准1.设备租金设备1的月租金为人民币[x]元。设备2的月租金为人民币[x]元。......（如有其他设备，分别列出租金金额）设备租金总计每月人民币[x]元。2.场地租金场地月租金为人民币[x]元。（二）租金支付周期租金支付周期为[支付周期时长，如每月、每季度等]。（三）支付方式乙方应在每个支付周期届满前[x]日，将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户全称]账号：[银行账号]甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用租赁标的物及场地的情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因，导致合同无法继续履行的，有权解除合同。2.义务按照合同约定的时间和标准，向乙方交付租赁标的物及场地，并确保其符合约定的使用条件。负责租赁标的物的维修、保养（正常损耗除外），确保设备正常运行，场地配套设施完好。如因甲方原因导致设备故障或场地设施损坏，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。协助乙方办理与租赁标的物及场地相关的手续，如设备安装调试、场地使用许可等（如有需要）。遵守国家法律法规及本合同约定，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定的用途和方式使用租赁标的物及场地。在租赁期限内，对租赁标的物享有使用权，但不得擅自转租、转借或转让给第三方。有权要求甲方按照合同约定履行维修、保养等义务。2.义务按照合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。合理使用租赁标的物及场地，不得擅自改变其结构、用途或进行破坏性使用。如因乙方原因导致租赁标的物损坏或场地设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。负责租赁标的物及场地内乙方自身设备的保管、维护和安全防范工作，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。在租赁期限届满或合同解除后，按照合同约定的时间和方式返还租赁标的物及场地，并保证其完好无损（正常损耗除外）。未经甲方书面同意，乙方不得留存租赁标的物及场地内的任何物品。遵守国家法律法规及本合同约定，依法经营，不得从事违法违规活动。五、设备维修与保养（一）维修责任划分1.甲方负责租赁设备的正常维修、保养工作，确保设备处于良好的运行状态。但因乙方操作不当或故意损坏导致的设备故障，维修费用由乙方承担。2.乙方在使用设备过程中发现故障或异常情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]小时内做出响应，并根据实际情况安排维修人员进行维修。（二）保养计划甲方应制定详细的设备保养计划，并按照计划定期对设备进行保养。保养记录应完整保存，乙方有权查阅。六、场地使用与管理（一）场地使用规定1.乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得在场地内从事违法违规、污染环境或损害公共利益的活动。2.乙方应合理安排生产经营活动，不得影响周边居民的正常生活和其他单位的正常工作秩序。如需进行可能产生噪音、粉尘等影响环境的作业，应提前告知甲方，并采取有效的环保措施。（二）场地管理1.甲方负责场地的整体安全保卫工作，包括但不限于大门值守、巡逻等。乙方应积极配合甲方的管理工作，遵守甲方制定的安全管理制度。2.乙方应负责租赁场地内自身区域的卫生清洁工作，保持场地整洁。同时，应按照相关规定做好垃圾分类处理等环保工作。3.在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自对场地进行改建、扩建或增设其他设施。如因生产经营需要确需进行改造的，乙方应提前向甲方提交改造方案，经甲方审核同意后方可实施。改造费用由乙方自行承担，改造后的设施归甲方所有。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和标准交付租赁标的物及场地，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方未履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物及场地的，甲方应减少相应期间的租金，并承担乙方因此遭受的损失。3.若甲方违反合同约定，擅自干涉乙方正常生产经营活动的，应赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，收回租赁标的物及场地，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.若乙方擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行破坏性使用，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，收回租赁标的物及场地，乙方已支付的租金不予退还。3.若乙方擅自转租、转借或转让租赁标的物及场地给第三方，甲方有权解除合同，收回租赁标的物及场地，乙方已支付的租金不予退还，并要求乙方按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照合同约定的时间和方式返还租赁标的物及场地，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行处置租赁标的物及场地内乙方留存的物品，由此产生的费用由乙方承担。八、合同解除（一）协商解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用。（二）法定解除1.因不可抗力致使合同目的不能实现的，一方有权解除合同。2.一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除合同。3.如因政府行为、法律法规政策调整等原因，导致合同无法继续履行的，一方有权解除合同。（三）解除后的处理合同解除后，乙方应立即停止使用租赁标的物及场地，并按照合同约定的时间和方式返还。甲方应在乙方返还后[x]个工作日内，退还乙方剩余租金及押金（如有）。双方应根据实际情况分担因合同解除而产生的费用和损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（二）通知条款1.本合同履行过程中，双方往来的通知、函件等均应采用书面形式，并通过专人送达、邮寄或电子邮件等方式发送至本合同约定的地址。2.如一方地址发生变更，应及时书面通知另一方。否则，因地址变更导致的通知无法送达的后果，由变更方自行承担。（三）不可抗力条款1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复合同的履行；如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对合同的影响程度，协商决定是否变更或解除合同。（四）合同生效及份数1.本合同自