租地建造铁皮房合同协议

租地建造铁皮房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一块土地，乙方有意租赁该土地用于建造铁皮房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁土地及建造铁皮房标的物描述1.租赁土地位置：甲方将位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地租赁给乙方使用。该土地四至为：东至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。2.建造铁皮房用途：乙方租赁该土地的目的是建造铁皮房，用于[明确铁皮房具体用途，如仓储、加工等]。3.铁皮房建造要求乙方应按照国家相关建筑标准及安全规范进行铁皮房的建造，确保铁皮房结构牢固、安全可靠，能够抵御正常的自然灾害及外力冲击。铁皮房的外观应符合整体规划及周边环境要求，不得影响周边居民的正常生活及公共安全。铁皮房内部的布局及设施应根据乙方使用目的进行合理设计，满足相关功能需求。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的土地租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及土地使用情况，每[x]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付第一年的租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应在每年的[具体日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用土地及建造铁皮房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期限内，如因国家建设需要或不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行的，有权收回租赁土地，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务保证所提供的租赁土地具有合法的使用权，且不存在任何权属纠纷及权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。协助乙方办理与租赁土地及建造铁皮房相关的审批手续（如有），提供必要的证明文件及协助工作。如因甲方原因未能及时协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。按照本合同约定，为乙方提供必要的便利条件，确保乙方能够正常使用租赁土地进行铁皮房的建造及使用。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁土地及建造、使用铁皮房。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务，如因甲方未履行协助义务导致乙方遭受损失的，有权要求甲方赔偿。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对铁皮房进行改造、扩建或转租（如需转租，应提前书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续）。2.义务按照本合同约定的用途使用租赁土地及建造、使用铁皮房，不得擅自改变土地用途及铁皮房的使用性质。如因乙方擅自改变用途导致甲方或第三方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。按照国家相关建筑标准及安全规范进行铁皮房的建造，确保施工安全及质量。在建造过程中，应采取必要的安全防护措施，避免对周边环境及人员造成损害。如因乙方施工原因导致发生安全事故或造成他人损失的，由乙方承担全部法律责任及赔偿责任。按时足额向甲方支付租金及其他应付款项。如逾期支付，应按照未支付金额的每日[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应将租赁土地及铁皮房恢复原状后返还给甲方。在租赁期限届满或本合同提前解除后，应将租赁土地及铁皮房按照本合同约定的状态返还给甲方。如乙方对铁皮房进行了改造、扩建，应按照甲方要求进行拆除或给予甲方相应的补偿，确保租赁土地及周边环境恢复原状。未经甲方书面同意，乙方不得擅自拆除或损坏铁皮房及附属设施。负责租赁土地及铁皮房的日常维护、保养及管理工作，承担因使用租赁土地及铁皮房而产生的水、电、气、物业等费用。确保租赁土地及铁皮房处于良好的使用状态，如因乙方未及时维护导致租赁土地或铁皮房出现损坏或安全隐患，应承担修复及整改责任，并赔偿因此给甲方或第三方造成的损失。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在租赁土地及铁皮房内从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违法行为，将租赁土地及铁皮房恢复原状后返还给甲方。五、铁皮房建造及相关费用1.建造费用：乙方负责铁皮房的全部建造费用，包括但不限于建筑材料采购、施工费用、设计费用等。乙方应确保建造费用的合理性及合规性，并向甲方提供建造费用的明细清单及相关票据。2.其他费用：在租赁土地及建造、使用铁皮房过程中，如涉及到办理相关证照、缴纳税费、支付水电费、物业费等其他费用，均由乙方自行承担。六、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。如乙方未按照本合同约定支付租金或其他应付款项，逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同。如乙方擅自改变土地用途或铁皮房的使用性质，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本合同。如因不可抗力或国家法律法规、政策调整等原因，导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。如一方严重违反本合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担赔偿责任。2.合同终止本合同租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同约定履行各自的义务，如办理交接手续、返还租赁物、支付费用等。七、违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因租赁土地及建造铁皮房所投入的直接损失、预期利益损失等。2.如乙方未按照本合同约定履行义务，应承担以下违约责任：逾期支付租金及其他应付款项的，按照本合同约定支付违约金。擅自改变土地用途或铁皮房使用性质的，除应按照甲方要求恢复原状外，还应向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因乙方改变用途给甲方或第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。未按照国家相关建筑标准及安全规范建造铁皮房，或在租赁期限内未对铁皮房进行有效维护、保养，导致铁皮房出现安全隐患或损坏，影响甲方及第三方权益的，乙方应承担修复及整改责任，并赔偿因此给甲方或第三方造成的全部损失。同时，甲方有权要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。未经甲方书面同意，擅自拆除、损坏铁皮房及附属设施的，乙方应按照市场价值赔偿甲方相应损失，并支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如乙方在租赁土地及铁皮房内从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在合同解除后[x]日内将租赁土地及铁皮房恢复原状后返还给甲方。3.如一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的直接损失、商业秘密泄露导致的损失等。4.如因一方违约导致本合同解除或提前终止的，违约方应按照本合同租金总额的[x%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲