租房协议书范本范本

租房协议书范本范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于____________________的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准如有变动，甲方应提前______个月书面通知乙方。2.租金支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：每月支付：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。每季度支付：乙方应在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。每半年支付：乙方应在每半年首月______日前向甲方支付本半年租金。每年支付：乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年租金。3.租金支付账户：甲方指定的租金收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.押金退还：租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）后，押金应无息退还给乙方。五、其他费用1.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门支付水电费。水电费缴费周期为每月______日，乙方应在缴费周期结束后______日内支付上月水电费。2.物业费：乙方应按照物业管理公司规定的标准向甲方或物业管理公司支付物业费。物业费缴费周期为每月______日，乙方应在缴费周期结束后______日内支付上月物业费。3.燃气费：如该房屋使用燃气，乙方应按照实际使用量向燃气供应部门支付燃气费。燃气费缴费周期为每月______日，乙方应在缴费周期结束后______日内支付上月燃气费。4.其他费用：乙方在租赁期间使用该房屋所产生的其他费用（如有线电视费、网络费等），由乙方自行承担并按时支付。六、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应在______年______月______日前将该房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保该房屋符合安全居住条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施正常、门窗完好等。3.房屋使用：乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改造或增设他物。如乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、维修责任1.甲方维修责任：租赁期间，该房屋及其附属设施自然损坏或故障的，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方维修责任：租赁期间，乙方应负责保管该房屋及其附属设施。如乙方发现房屋及其附属设施出现损坏或故障的，应及时通知甲方。如因乙方未及时通知甲方导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。八、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变房屋用途或对房屋进行装修、改造、增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币______元（大写______元整）。如乙方拒不恢复原状或支付违约金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意擅自转租该房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。乙方应立即腾退房屋，将房屋交还给甲方。如乙方拒不腾退房屋或支付违约金的，甲方有权通过法律途径要求乙方腾退房屋，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在租赁期间损坏房屋及其附属设施，未按照本合同约定进行修复或赔偿的，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应的维修费用或赔偿费用。如押金不足以支付维修费用或赔偿费用的，乙方应在接到甲方通知后的______日内补足差额。若乙方违反本合同约定的其他义务，应按照本合同租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时交付房屋或交付的房屋不符合交付条件的，每逾期一日，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金、押金及支付违约金。若甲方未按照本合同约定履行维修责任，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本合同约定的其他义务，应按照本合同租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。九、合同解除1.双方协商一致解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力解除：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以解除本合同，双方互不承担违约责任。3.因一方违约解除：如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满解除：租赁期满，本合同自动解除。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。