社区房屋装潢合同协议

社区房屋装潢合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于[社区名称及具体房屋地址]的房屋进行装潢，乙方具备提供房屋装潢服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋装潢事宜达成如下协议：一、装潢标的物及服务具体描述（一）房屋基本信息1.房屋位于[社区名称]，为[几居室]，建筑面积为[x]平方米。2.房屋结构为[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]。（二）装潢内容及要求1.室内装修客厅：地面铺设[指定品牌及型号的地砖名称]地砖，墙面采用[材质及工艺，如乳胶漆、壁纸等]进行粉刷，并造型吊顶。卧室：地面铺设[指定品牌及型号的木地板名称]木地板，墙面进行[具体处理方式]处理，安装定制衣柜。厨房：整体橱柜定制，采用[指定材质]，包含炉灶、水槽、消毒柜等厨房电器（具体品牌及型号以双方另行协商确定为准），墙面和地面铺设[相应的瓷砖品牌及型号]瓷砖。卫生间：安装[品牌及型号]马桶、洗手盆、淋浴设施，墙面和地面铺设[相应的瓷砖品牌及型号]瓷砖，进行集成吊顶。2.水电改造：根据房屋实际情况及甲方需求，对房屋内的水电线路进行合理改造，确保水电安全、畅通。所有电线采用[指定品牌及规格]，水管采用[指定品牌及规格]。3.门窗工程入户门：保持原状或根据甲方要求进行必要的修缮。室内门：安装[品牌及款式]的实木复合门[具体数量]扇。窗户：更换为[品牌及型号]的断桥铝窗户，配备[指定规格]的玻璃。4.其他灯具及开关插座安装：根据不同区域功能需求，安装[品牌及类型]的灯具及[品牌及规格]的开关插座。家具及软装布置：根据甲方提供的设计方案或双方协商结果，协助甲方进行部分家具及软装的布置建议，但不包含家具及软装的采购。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装潢工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装潢内容、质量标准和工期完成装潢工作。2.义务向乙方提供房屋原始结构图纸及相关资料，协助乙方进行现场勘查，确保乙方对房屋情况有充分了解。按照本合同约定的付款方式及时支付装潢费用。负责协调邻里关系，确保乙方施工过程中不受外界干扰。在乙方施工过程中，如因甲方原因需变更装潢内容或设计方案，应及时与乙方协商，并签订书面变更协议，同时承担因变更产生的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装潢费用。根据本合同约定及甲方要求，自主安排施工人员和施工进度，但应确保施工安全和质量。2.义务按照本合同约定的装潢内容、质量标准和工期，组织专业施工队伍进行施工，确保装潢工作顺利完成。施工过程中遵守国家法律法规及社区相关规定，文明施工，减少施工噪音和粉尘污染，避免对邻里造成影响。严格按照施工规范和安全操作规程进行施工，确保施工安全，承担因施工过程中发生的安全事故导致的一切责任和损失。对所使用的材料和设备质量负责，所有材料和设备应符合国家质量标准及双方约定的品牌、规格和型号，向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在装潢工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。工程竣工后，按照国家相关规定及本合同约定提供装潢工程质量保修服务，质保期内对因乙方施工质量问题导致的损坏免费进行维修或更换。三、装潢费用及付款方式（一）装潢费用本合同约定的装潢总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装潢工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的变更外，不因任何因素调整。（二）付款方式1.合同签订后三日内：甲方向乙方支付装潢费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.水电改造工程完成并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装潢费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.木工、瓦工工程完成并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装潢费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.油漆工程完成并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装潢费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.全部装潢工程竣工，经甲方验收合格后七日内：甲方向乙方支付装潢费用的剩余部分，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本合同约定的装潢工程开工日期为[具体日期]。乙方应在开工前做好施工准备工作，确保按时开工。（二）竣工日期本合同约定的装潢工程竣工日期为[具体日期]，总工期为[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装潢总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装潢总费用的[x]%向甲方支付违约金。（三）工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经双方协商一致，可以调整工期：1.设计变更或工程量增加；2.不可抗力因素；3.甲方同意工期顺延的其他情况。乙方应在上述情况发生后三日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。双方应根据实际情况协商确定工期调整的具体天数。五、质量标准及验收（一）质量标准1.乙方应按照国家现行的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》及相关行业标准进行施工，确保装潢工程质量符合要求。2.所有材料和设备应符合双方约定的品牌、规格和型号，质量应达到国家合格标准。（二）验收方式1.分项验收：在每个分项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后三日内进行验收，如无异议，则视为该分项工程验收合格；如有异议，应书面提出整改意见，乙方应按照甲方意见及时整改，直至验收合格。2.竣工验收：全部装潢工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后七日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署竣工验收合格证明文件。（三）质量保修1.本合同约定的装潢工程质保期为自竣工验收合格之日起[x]年。质保期内，乙方应对因施工质量问题导致的损坏免费进行维修或更换。2.质保期内，如甲方发现装潢工程存在质量问题，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后三日内派人到现场进行维修。如乙方未在规定时间内派人维修，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，具体费用由双方另行协商确定。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的付款方式及时支付装潢费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的装潢内容、质量标准和工期完成装潢工作，应承担违约责任，按照装潢总费用的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.如乙方所使用的材料和设备不符合双方约定的品牌、规格和型号或质量不合格，乙方应负责更换，并承担因此产生的费用。如因材料和设备质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方在施工过程中违反国家法律法规及社区相关规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如乙方擅自将本合同项下的装潢工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装潢总费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（四）通知条款双方在本合同履行过程中往来的通知、函件等均应采用书面形式，并按照本合同约定的联系地址送达对方。如一方变更联系地址，