私人冷库质保合同协议

私人冷库质保合同协议甲方（冷库所有者）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（冷库建造或维护方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有私人冷库，乙方具备冷库建造、维护及质保服务的专业能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方冷库的质保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.冷库基本信息冷库位于[具体地址]，容积为[x]立方米，设计温度范围为[最低温度][最高温度]。冷库主体结构采用[结构材料]，保温材料为[保温材料名称]，制冷系统选用[品牌及型号]的压缩机组、蒸发器、冷凝器等设备。2.建造服务内容（如适用）乙方负责冷库的整体规划、设计，根据甲方需求定制合理的冷库布局，包括货物存储区域划分、通道设置等。按照设计方案进行冷库的基础建设，确保基础牢固稳定，能够承受冷库设备及货物的重量。冷库主体结构的搭建，保证结构的密封性、保温性和安全性，符合国家相关建筑标准及行业规范。制冷系统的安装、调试，确保制冷设备运行正常，能够实现并保持稳定的库内温度。库内电气系统的铺设，包括照明、通风、监控等设备的安装，保证电气安全，符合相关电气标准。冷库建造完成后，进行全面的清洁和消毒工作，为甲方提供可立即投入使用的干净卫生的冷库环境。3.维护服务内容质保期内，乙方定期对冷库进行巡检，每月至少巡检[x]次，及时发现并解决潜在问题。负责对冷库的制冷系统、电气系统、保温系统等进行维护保养，包括但不限于设备的清洁、润滑、紧固、调整等工作。对冷库运行过程中出现的故障，乙方在接到甲方通知后，应在[x]小时内做出响应，[x]小时内到达现场（特殊情况除外，但需提前与甲方沟通并说明预计到达时间），及时排除故障，恢复冷库正常运行。质保期内，乙方免费为甲方提供制冷系统的制冷剂补充、易损件更换等服务，但因甲方人为原因或不可抗力导致的损坏除外。根据甲方需求及冷库实际运行情况，为甲方提供合理的节能建议和操作指导，帮助甲方降低运行成本。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供冷库建造、维护及质保服务。在质保期内，对乙方提供的服务质量进行监督，如发现乙方服务不符合协议约定，有权要求乙方及时整改。有权了解冷库的维护保养情况及运行状态，乙方应定期向甲方提供相关报告。2.义务按照协议约定向乙方支付建造费用及质保期内的维护费用（如有）。为乙方的建造及维护工作提供必要的协助和便利条件，包括但不限于提供施工场地、水电供应等。在冷库使用过程中，严格按照操作规程使用冷库设备，不得擅自更改冷库结构、设备参数或进行违规操作，因甲方原因导致冷库损坏的，由甲方承担相应责任。及时向乙方反馈冷库运行过程中出现的问题，配合乙方进行故障排查和维修工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照协议约定收取建造费用及质保期内的维护费用（如有）。在质保期内，有权对冷库进行必要的巡检、维护和保养工作，以确保冷库正常运行和符合质保要求。对于甲方提出的不合理要求或违反协议约定的行为，有权拒绝并要求甲方改正。2.义务按照国家相关标准、行业规范及本协议约定，为甲方提供优质的冷库建造、维护及质保服务。在建造过程中，严格控制施工质量，确保冷库的各项性能指标符合设计要求和相关标准，如因乙方原因导致冷库质量问题，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。质保期内，按照约定的巡检周期和维护内容对冷库进行维护保养，确保冷库设备正常运行，库内温度稳定在规定范围内。向甲方提供详细的冷库建造图纸、操作手册、维护指南等资料，以便甲方了解冷库情况和进行日常管理。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及冷库相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、质保期限1.本冷库质保期自冷库建造完成并经甲方验收合格之日起计算，质保期为[x]年。2.质保期届满后，双方可另行协商签订续保协议，继续为甲方提供质保服务。四、费用及支付方式1.建造费用甲方应向乙方支付冷库建造费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付建造费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；冷库主体结构完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，支付建造费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；冷库整体建造完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，支付剩余建造费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.质保期内维护费用（如有）如质保期内乙方为甲方提供额外的维护服务，产生的维护费用由双方根据实际发生情况另行协商确定。支付方式：甲方应在收到乙方维护费用清单后的[x]个工作日内支付相应费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，要求甲方承担因此给乙方造成的损失。因甲方擅自更改冷库结构、设备参数或进行违规操作导致冷库损坏的，甲方应承担全部维修费用及因此给乙方造成的损失。如导致乙方无法履行质保义务，甲方仍应按照协议约定支付质保期内的费用。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、质量要求提供建造、维护及质保服务，每逾期一日，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方原因导致冷库在质保期内出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换有质量问题的部件，直至冷库恢复正常运行。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或冷库相关信息的，应立即停止侵权行为，采取措施消除影响，并向甲方支付人民币[x]元的违约金。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订