租赁厂房验收协议书模板

租赁厂房验收协议书模板甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方有意租赁甲方的厂房，用于[具体用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁厂房的验收事宜达成如下协议：一、租赁厂房基本情况1.厂房位置：甲方租赁给乙方的厂房位于[详细地址]，具体位置见附件一《厂房位置示意图》。2.厂房面积：该厂房建筑面积为[x]平方米，租赁面积以双方共同测量并确认的面积为准。3.厂房结构：厂房为[结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，建筑层数为[x]层，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如消防系统、电力系统、通风系统等]。4.附属设施：厂房附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如停车位、装卸平台、围墙等]，具体情况见附件二《附属设施清单》。二、验收标准1.建筑质量厂房建筑结构应牢固，无明显裂缝、倾斜等质量问题，符合国家现行建筑工程质量验收规范的要求。屋面、墙面应无渗漏现象，地面应平整、光洁，无起砂、空鼓等问题。2.设施设备消防系统应符合国家消防安全标准，消防设施齐全、完好有效，消防通道畅通无阻。电力系统应能满足乙方生产经营的用电需求，配电箱、电线电缆等设施应符合安全规范，具备过载、漏电保护功能。通风系统应运行正常，通风良好，能够有效排除厂房内的异味和有害气体。其他设施设备，如给排水系统、电梯（如有）等，应能正常运行，满足使用要求。3.附属设施停车位应满足乙方车辆停放需求，地面应平整、坚实，标识清晰。装卸平台应牢固可靠，具备货物装卸的条件，防护设施完善。围墙应完整无缺，高度符合安全要求，能够有效保障厂房周边安全。三、验收程序1.初步验收在乙方支付首期租金及押金后的[x]个工作日内，甲方应通知乙方进行厂房初步验收。乙方应组织相关人员对厂房的建筑质量、设施设备、附属设施等进行初步检查，并填写《厂房初步验收检查表》（见附件三）。如发现问题，乙方应在检查表中详细记录，并及时通知甲方整改。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内安排整改，整改完成后通知乙方再次验收。2.正式验收甲方完成整改后，乙方应在接到通知后的[x]个工作日内组织正式验收。正式验收应由双方共同参与，乙方应出具《厂房验收报告》（见附件四），对验收情况进行详细说明。如验收合格，双方应在验收报告上签字盖章确认；如仍存在问题，甲方应继续整改，直至验收合格为止。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对乙方的验收过程进行监督。2.义务应按照本协议约定的标准交付厂房，并保证厂房及附属设施设备符合使用要求。负责对厂房及附属设施设备进行维修、保养，确保其正常运行。在乙方验收过程中发现问题时，应及时整改。向乙方提供厂房的相关资料，如产权证明、建筑图纸、消防验收报告等。协助乙方办理与租赁厂房相关的手续，如工商注册、税务登记等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的标准对厂房进行验收。在验收合格后，有权按照约定使用厂房。2.义务应按照本协议约定的时间和方式支付租金及相关费用。在验收过程中应如实记录问题，并配合甲方进行整改。不得擅自改变厂房的结构和用途，如需进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。负责租赁期间厂房及附属设施设备的安全使用，如因乙方原因造成损坏或损失的，应承担赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的标准交付厂房或未及时整改问题，导致乙方无法正常使用厂房的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未履行维修、保养义务，导致厂房及附属设施设备损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方擅自提高租金或增加其他费用的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照本协议约定履行义务。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金及相关费用的，每逾期一日，应按照应付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方擅自改变厂房结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；如乙方拒不履行的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方未按照本协议约定使用厂房及附属设施设备，导致其损坏或损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[租赁期限截止日期]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：