租赁合同解约协议书模板

租赁合同解约协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了租赁合同（合同编号：______），就乙方租赁甲方位于______（具体地址）的______（标的物或服务详细描述，例如：房屋、商铺、设备等）事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意解除上述租赁合同，并签订本解约协议书，以明确双方权利义务，确保解约事宜顺利进行。一、标的物或服务详细描述1.标的物位置：甲方出租给乙方的标的物位于______，具体门牌号为______。该标的物建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。2.标的物用途：乙方租赁该标的物用于______（明确租赁用途，如居住、办公、经营等）。3.标的物设施设备：标的物内配备了以下设施设备，包括但不限于______（详细列举设施设备清单，如空调、冰箱、桌椅、照明设备等）。二、解约原因双方经协商一致，同意于____年__月__日解除上述租赁合同，解约原因为______（详细说明解约原因，如双方协商一致、不可抗力、一方违约等）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本解约协议书的约定，按时交还租赁标的物及相关设施设备。有权收取乙方按照本解约协议书约定应支付的各项费用。2.义务向乙方提供解除租赁合同所需的相关证明文件和资料。在乙方交还租赁标的物及相关设施设备后，按照本解约协议书的约定退还乙方已支付的剩余租金、押金及其他费用。协助乙方办理与租赁标的物相关的解约手续，如注销租赁登记等。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本解约协议书的约定，退还已支付的剩余租金、押金及其他费用。在交还租赁标的物及相关设施设备后，有权要求甲方出具相关的收条和证明文件。2.义务按照本解约协议书的约定，按时交还租赁标的物及相关设施设备，并保证标的物及设施设备完好无损。如存在损坏或缺失，应按照本解约协议书的约定进行赔偿。结清租赁期间产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、取暖费等。配合甲方办理与租赁标的物相关的解约手续，如提供必要的文件和资料等。四、租金、押金及其他费用结算1.租金结算：乙方已支付至____年__月__日的租金，共计人民币______元。经双方协商，甲方应退还乙方剩余租金人民币______元（大写：______元整）。2.押金结算：乙方租赁时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。在乙方按照本解约协议书的约定交还租赁标的物及相关设施设备，且结清所有费用后，甲方应于____年__月__日前将押金全额退还乙方。3.其他费用结算：乙方应在解约前结清租赁期间产生的水电费、物业费、取暖费等各项费用。经双方核对确认，乙方尚欠______（具体费用名称）人民币______元（大写：______元整），乙方应于____年__月__日前支付给甲方。五、租赁标的物交还1.交还时间：乙方应于____年__月__日____时前，将租赁标的物及相关设施设备交还甲方。2.交还标准：乙方交还的租赁标的物应保持原状，无损坏、无污渍、无异味，相关设施设备应能正常使用。如有损坏或缺失，乙方应按照本解约协议书的约定进行修复或赔偿。3.验收方式：甲方应在乙方交还租赁标的物时进行验收。如发现问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的____小时内进行处理。如乙方未能按时处理，甲方有权自行处理，处理费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本解约协议书的约定退还乙方已支付的剩余租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本解约协议书，并要求甲方按照本解约协议书约定金额的____%支付违约金，同时退还已支付的全部款项。2.若乙方未按照本解约协议书的约定按时交还租赁标的物及相关设施设备，每逾期一日，应按照租金总额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本解约协议书，并要求乙方按照租金总额的____%支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本解约协议书的约定结清租赁期间产生的各项费用，每逾期一日，应按照未结清金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本解约协议书，并要求乙方按照未结清金额的____%支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本解约协议书的其他约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决如双方在本解约协议书的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本解约协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本解约协议书具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签字或盖章）：_