租房刷墙漆改造合同协议

租房刷墙漆改造合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋（以下简称"该房屋"），为改善居住环境，乙方欲对该房屋进行刷墙漆改造，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋刷墙漆改造事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.该房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.房屋现状：墙面存在不同程度的污渍、磨损、脱落等情况，影响美观及居住体验。（二）刷墙漆改造内容1.墙面基层处理：对墙面进行全面检查，铲除松动、起皮、空鼓的墙皮，对不平整的墙面进行修补、打磨，确保墙面基层坚实、平整。2.刷墙漆：选用环保、质量合格的墙漆品牌为__________________，颜色为双方协商确定的______色。按照施工规范进行底漆、面漆的涂刷，确保墙面色泽均匀、无流坠、无漏刷、无明显色差等质量问题。墙漆涂刷遍数为底漆______遍，面漆______遍。（三）施工要求1.乙方应严格按照国家相关施工标准及行业规范进行施工，确保施工质量符合要求。施工过程中应采取必要的防护措施，避免对房屋内其他设施、物品造成损坏。2.施工人员应具备相应的资质和经验，施工期间应遵守甲方居住场所的管理规定，文明施工，不得影响甲方及其他住户的正常生活。3.施工工期：自本合同签订之日起______个工作日内完成刷墙漆改造工程。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行施工，如发现乙方施工质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。2.义务协助乙方办理施工期间所需的相关手续（如有），提供必要的施工便利条件，如允许乙方进入房屋施工、提供水电接口等。按照本合同约定向乙方支付改造费用。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取改造费用。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本合同约定的标准、内容和工期进行刷墙漆改造施工，确保施工质量达到优良标准。负责施工期间的安全管理工作，承担因施工造成的安全事故责任，如因乙方原因导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁卫生。施工结束后，负责将房屋恢复至施工前的状态（合理损耗除外）。向甲方提供墙漆的质量合格证明文件及施工记录等相关资料。在质保期内，对因施工质量问题出现的墙漆脱落、变色等情况负责免费维修或返工。三、费用及支付方式（一）改造费用本合同约定的刷墙漆改造费用为人民币______元（大写______元整）。此费用包含墙面基层处理费用、墙漆材料费用、施工费用、垃圾清理费用等一切与刷墙漆改造相关的费用，但不包含可能产生的物业费用及其他额外费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付改造费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。2.刷墙漆改造工程完成并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币______元（大写______元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.墙面基层应坚实、平整，无松动、起皮、空鼓现象。2.墙漆色泽均匀，无色差、流坠、漏刷等质量问题。3.墙面手感光滑，无颗粒感，与周边原有墙面过渡自然。（二）验收方式1.施工结束后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织验收。2.验收时，双方共同对墙面质量进行检查，如发现不符合验收标准的问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.如甲方在验收过程中提出的问题乙方未及时整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的改造费用，并要求乙方继续整改，直至符合要求。如因乙方原因导致甲方无法按时入住或造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。五、质保期及售后服务（一）质保期本合同约定的刷墙漆改造工程质保期为自验收合格之日起______个月。（二）售后服务1.在质保期内，如出现因乙方施工质量问题导致的墙漆脱落、变色、起皮等情况，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内安排人员免费进行维修或返工。2.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，具体服务内容及收费标准由双方另行协商确定。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及相应违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工或施工延误，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于窝工费、设备租赁费、材料损失费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准、内容和工期进行施工，每逾期一日，应按照改造费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照改造费用的______%向甲方支付违约金。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方及第三方造成人身伤亡、财产损失的，乙方应负责赔偿因此产生的一切费用。3.若乙方提供的墙漆材料质量不合格或施工质量不符合约定，乙方应负责免费返工直至达到合同要求，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致甲方无法按时入住或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定履行质保期内的售后服务义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的______倍向甲方支付违约金。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订