租地简单协议书范本

租地简单协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于__________________（详细地址）的土地出租给乙方使用。该土地四至为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。2.土地面积：经双方测量或确认，租赁土地面积为______平方米（大写______平方米）。3.土地用途：乙方租赁该土地用于__________________（明确约定土地用途，如农业种植、养殖、工业生产等）。二、租赁期限1.租赁起始日期：本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方按照每年每平方米______元（大写______元）的标准向甲方支付租金。每年租金总额为______元（大写______元）。2.租金支付方式：租金支付方式为______（选择以下方式之一：现金支付、银行转账、支票支付等）。乙方应在每年______月______日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。3.租金调整：租赁期间，租金标准如有调整，双方应另行协商并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。监督乙方按照本协议约定使用土地。在租赁期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素，有权解除本协议，并按照相关法律法规获得相应补偿。2.义务保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。协助乙方办理与土地租赁相关的手续（如有需要）。不得干涉乙方正常的生产经营活动，但乙方违反本协议约定时除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定使用土地。对租赁土地进行合法的开发、利用和经营。在租赁期满或本协议解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。按照约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意及相关部门审批通过后方可实施。合理使用土地，不得损坏土地及地上附着物。租赁期满或本协议解除后，乙方应负责清理地上附着物，恢复土地原状。遵守国家法律法规及当地政府关于土地使用的相关规定，依法经营，自负盈亏。租赁期间，乙方应自行承担因生产经营活动产生的所有费用，包括但不限于水电费、税费、环保费等。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租、转借或与他人合作经营。五、押金1.押金金额：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金______元（大写______元）。2.押金退还：租赁期满或本协议解除后，如乙方无违约行为，且已按照本协议约定履行全部义务，甲方应在乙方交还土地后的______个工作日内将押金全额无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，剩余部分退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应按照当年租金总额的______%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。甲方违反本协议约定擅自解除本协议的，应按照剩余租赁期限租金总额的______%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金（如有）。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金总额的______%向甲方支付违约金。乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复土地原状，乙方应按照当年租金总额的______%向甲方支付违约金。如因乙方改变土地用途导致甲方遭受损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。乙方损坏土地及地上附着物的，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，同时乙方应按照当年租金总额的______%向甲方支付违约金。乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借或与他人合作经营租赁土地的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金______元（大写______元），同时乙方应按照当年租金总额的______%向甲方支付违约金。甲方有权收回土地，乙方已支付的租金及押金不予退还。乙方违反本协议约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照当年租金总额的______%向甲方支付违约金。七、合同解除1.协议期满解除：租赁期满，本协议自动解除。2.协商一致解除：经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本协议。3.法定解除：在租赁期间，如出现下列情形之一的，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；国家法律法规或政策调整导致本协议无法继续履行的；其他符合法定解除条件的情形。八、争议解决1.协商解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。2.诉讼解决：协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.通知条款：本协议履行过程中，双方往来的通知、函件等应采用书面形式，并通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式送达对方。邮寄送达的，以挂号信或特快专递发出之日起______个工作日视为送达；专人送达的，以对方签收之日视为送达；电子邮件送达的，以邮件发出之日起______个工作日视为送达。送达地址以本协议首部填写的地址为准，如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。否则，因地址变更未通知对方导致的一切后果由变更方自行承担。2.协议变更与补充：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。3.协议生效：本协议自双