租房合伙协议书范本

租房合伙协议书范本甲方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方有意合伙租赁房屋，并共同经营相关事务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合伙租房协议：一、合伙标的物及服务描述1.租赁房屋地址：位于__________________的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋用途：双方共同约定将该房屋用于______（具体用途）。4.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，双方如续租，应在租赁期满前______个月书面通知对方；如不续租，则应在租赁期满前______天腾空房屋并办理交接手续。5.租金及支付方式租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金应于每月______日前支付至双方共同指定的账户。租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________6.押金：双方应向房东支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由双方承担的费用后，押金应无息退还给双方。7.房屋配套设施：该房屋现有配套设施包括但不限于______（详细列举房屋内配备的家具、电器、设备等）。双方应共同爱护并合理使用这些设施，如有损坏，应按照本协议的约定承担相应的维修或赔偿责任。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定，与乙方共同使用该房屋及相关配套设施。有权参与合伙事务的决策，对涉及房屋租赁及经营的重大事项享有知情权和表决权。按照本协议约定，获取合伙经营所产生的收益。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及相关费用。协助乙方共同维护房屋的正常使用，配合乙方处理与房屋租赁及经营相关的事务。对合伙经营过程中所知悉的乙方商业秘密及个人隐私予以保密，不得向任何第三方披露。未经乙方书面同意，不得擅自将其在合伙中的权益转让给第三方。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定，与甲方共同使用该房屋及相关配套设施。有权参与合伙事务的决策，对涉及房屋租赁及经营的重大事项享有知情权和表决权。按照本协议约定，获取合伙经营所产生的收益。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及相关费用。负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及配套设施的正常使用。如发现房屋及设施出现损坏或故障，应及时通知甲方，并采取必要的措施进行维修或处理。合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得利用该房屋从事违法违规活动。对合伙经营过程中所知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密，不得向任何第三方披露。未经甲方书面同意，不得擅自将其在合伙中的权益转让给第三方。三、合伙事务管理1.共同决策：双方对合伙事务享有平等的决策权。对于涉及房屋租赁、经营、费用支出、设施维修等重大事项，须经双方协商一致，并以书面形式作出决定。2.日常管理：乙方负责房屋的日常管理工作，包括但不限于安排房屋的清洁、设施设备的检查维护、与房东及周边邻居的沟通协调等。甲方应予以积极配合。3.财务核算双方共同建立合伙财务账目，指定专人负责记录收支情况。每______月进行一次财务核算，并制作财务报表供双方查阅。合伙经营过程中的所有收入和支出应通过双方共同指定的账户进行结算。任何一方不得擅自挪用、截留合伙资金。4.费用分担租金、押金、物业费、水电费、燃气费、网络费等与房屋租赁及使用相关的费用，由双方按照本协议约定的比例分担。具体分担比例为：甲方______%，乙方______%。房屋及配套设施的维修费用，如属于正常损耗的，由双方按照上述费用分担比例共同承担；如因一方故意或重大过失导致损坏的，则由该方承担全部维修费用。因合伙经营产生的其他费用，由双方根据实际情况协商确定分担方式。四、收益分配与亏损承担1.收益分配：合伙经营期间所产生的收益，包括但不限于转租房屋所得租金、利用房屋开展经营活动所获得的利润等，在扣除租金、押金、各项费用及应缴纳的税费后，按照双方的出资比例进行分配。具体分配比例为：甲方______%，乙方______%。2.亏损承担：如合伙经营出现亏损，双方应按照上述收益分配比例共同承担亏损。任何一方不得以任何理由拒绝承担其应承担的亏损份额。五、入伙、退伙及财产份额转让1.入伙新合伙人入伙，须经甲、乙双方一致同意，并签订书面入伙协议。入伙协议作为本协议的补充协议，与本协议具有同等法律效力。新合伙人按照本协议约定享有权利、承担义务，并按照约定的出资方式和金额缴纳入伙资金。2.退伙经甲、乙双方协商一致，可以退伙。出现下列情形之一的，合伙人可以退伙：合伙协议约定的退伙事由出现；经全体合伙人一致同意；发生合伙人难以继续参加合伙的事由；其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。合伙人退伙时，应提前______天书面通知对方。退伙时，按照退伙时的财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对基于其退伙前的原因发生的合伙债务，承担无限连带责任。3.财产份额转让：合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙中的全部或者部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意。在同等条件下，其他合伙人享有优先购买权。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定支付租金、押金、费用或承担亏损份额等，每逾期一日，应按照未支付金额或应承担金额的______%向对方支付违约金。逾期超过______天的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。2.若一方擅自将其在合伙中的权益转让给第三方，该转让行为无效，转让方应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的其他义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双