碉楼加固改造工程合同协议

碉楼加固改造工程合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[碉楼具体地址]的碉楼一座，现甲方拟对该碉楼进行加固改造工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方实施碉楼加固改造工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[碉楼名称]加固改造工程2.工程地点：[碉楼具体地址]3.工程范围：碉楼建筑结构加固，包括但不限于对碉楼墙体、楼板、梁、柱等结构构件进行加固处理，以增强其承载能力和稳定性。碉楼外立面修复与加固，对碉楼外立面的破损部分进行修复，对其进行适当的加固，以恢复碉楼的外观风貌。碉楼内部装修改造，根据甲方需求，对碉楼内部空间进行合理划分和装修改造，满足使用功能要求。4.工程内容详细说明：结构加固部分：对碉楼墙体采用[具体加固材料和方法，如粘贴碳纤维布、增设扶壁柱等]进行加固，确保墙体在承受设计荷载时不出现裂缝、倾斜等安全隐患。楼板加固方面，根据楼板的实际情况，采用[具体加固措施，如增加钢梁、碳纤维加固等]，提高楼板的承载能力，使其能够满足正常使用要求。梁、柱加固采用[详细加固方式，如外包钢加固、粘钢加固等]，保证梁、柱在结构体系中的稳定性，防止结构破坏。外立面修复与加固部分：对碉楼外立面的砖石结构进行检查，对松动、脱落的砖石进行修补和重新砌筑，确保外立面的整体性。对外立面的粉刷层进行清理和修复，采用与原建筑风格相符的材料进行重新粉刷，恢复碉楼的外观色彩和质感。在必要部位增设加固支撑结构，如加固角柱、增加圈梁等，以增强外立面抵抗风荷载、地震作用等的能力。内部装修改造部分：根据甲方提供的功能需求，对碉楼内部空间进行合理规划，如划分出展览区域、办公区域、休息区域等。对内部墙面、地面进行装修处理，地面可采用[具体地面材料，如木地板、地砖等]，墙面可采用[具体墙面装饰材料，如壁纸、涂料等]，提升内部空间的美观度和舒适度。安装必要的水电设施、通风设备等，满足使用功能要求，并确保安装工程符合相关安全规范。二、工程期限1.开工日期：本工程预计于[具体开工日期]开工，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。3.工期延误：若因乙方原因未能按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。三、工程质量及验收标准1.工程质量要求：乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。加固改造工程所使用的材料、构配件和设备必须符合设计要求及国家相关质量标准，并具有产品合格证书、质量检验报告等质量证明文件。乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，严格执行"三检"制度，即自检、互检、专检，确保每道工序质量符合要求。2.验收标准：工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收依据为国家现行的建筑工程施工质量验收规范、本合同约定的工程范围及质量要求、设计文件等。如工程质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的工期、质量标准完成工程。有权对乙方提交的工程文件、资料进行审查。2.义务：向乙方提供开展工程所需的相关资料，包括但不限于碉楼的原始设计图纸、地质勘察报告等。协助乙方办理工程施工过程中所需的相关审批手续。按照合同约定及时支付工程款项。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权根据工程实际情况提出合理化建议。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务：按照本合同约定的工程范围、质量标准、工期要求组织施工，确保工程顺利完成。编制施工组织设计和施工方案，报甲方审核批准后实施。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及合同约定，为施工人员购买足额的保险。向甲方提供工程竣工资料，包括竣工图纸、施工记录、材料检验报告、质量验收报告等。五、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本工程合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.上述合同总金额为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因本合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：当工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体结构完成等]后，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为工程进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。当工程进度达到[具体进度节点，如外立面修复完成、内部装修完成等]后，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为工程进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，乙方提交工程竣工结算报告及相关资料，经甲方审核确认后，甲方向乙方支付至合同总金额的[x%]。4.质量保证金：合同总金额的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期期限]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，应承担乙方因此造成的停工损失，包括但不限于人员窝工费、机械设备闲置费等。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方原因导致工程逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议