租赁河堤地皮合同协议

租赁河堤地皮合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[河堤具体位置]的地皮（以下简称"该地皮"），乙方有意租赁该地皮，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.地皮位置：该地皮位于[详细地址]，东至[东至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。具体位置以现场实际测量为准，并在合同附件的地图上明确标注。2.地皮面积：经双方共同测量或依据相关产权证明文件，该地皮面积为[x]平方米。3.土地用途：乙方租赁该地皮的用途为[具体用途，如商业经营、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.终止日期：至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期交还该地皮。3.续租：租赁期满，乙方如有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的租金标准及其他条款由双方另行协商确定，并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月每平方米人民币[x]元，每月租金总计人民币[x]元。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方按照合同约定使用该地皮。如乙方擅自改变土地用途或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证该地皮的权属清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该地皮，甲方应承担相应的赔偿责任。负责提供该地皮的现状资料，包括但不限于土地权属证明、地质勘察报告等。在租赁期间，协助乙方办理与该地皮使用相关的必要手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用该地皮。有权要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务按照合同约定的用途使用该地皮，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，须提前[x]个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。负责租赁期间该地皮的日常维护、保养及安全管理工作，承担因使用该地皮而产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在租赁期满或合同解除后，按照合同约定将该地皮交还甲方，并保证地皮及附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将该地皮转租给第三方。五、场地使用与维护1.乙方应合理使用该地皮及其附属设施，不得擅自拆除、改建或损坏。2.在租赁期间，乙方负责对该地皮进行日常维护和保养，确保场地安全和正常使用。如发现地皮或附属设施存在安全隐患或损坏，应及时采取措施修复，并承担相应费用。3.甲方有权定期对该地皮进行检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违反本合同约定使用场地的行为，甲方有权要求乙方立即整改。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定提供场地或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常使用场地，甲方应按照乙方已支付租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复场地原状，同时乙方应按照当年租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方未经甲方书面同意擅自转租该地皮，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。如乙方在租赁期满或合同解除后未按照合同约定交还场地或场地及附属设施存在损坏，乙方应负责修复或赔偿，并按照当年租金总额的[x%]向甲方支付违约金。七、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.如一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。合同解除后，双方应按照实际使用期限结算租金，多退少补。甲方应在收到政府相关部门的征收、拆迁通知后[x]个工作日内通知乙方，双方应在[x]个工作日内协商处理相关事宜。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签