私人空地租赁合同协议

私人空地租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一块私人空地（以下简称"该空地"），乙方有意租赁该空地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物描述1.位置：该空地位于[详细地址]，四至范围为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.面积：经双方测量或确认，该空地面积约为[x]平方米（以实际测量为准）。3.现状：该空地目前为[空地现状描述，如平整未开发、有少量杂草等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还该空地。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该空地，乙方未在规定时间内提出续租申请或未达成续租协议，则本合同到期自行终止。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方按照每年/月向甲方支付租金，租金标准为每平方米每年/月人民币[x]元，年/月租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在[支付时间节点，如每月/季/年的第x日前]将租金支付至甲方指定的银行账户或交付至指定地点。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化或其他不可抗力因素导致租金水平明显不合理时，双方可协商调整租金标准。租金调整幅度及方式由双方另行书面约定。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用该空地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用该空地，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。在租赁期间，若因政府征收、城市规划等不可抗力因素需要提前收回该空地，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方合理补偿。2.义务保证该空地的权属清晰，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方在租赁期内能够正常使用该空地。负责提供该空地的基本使用条件，确保其具备通水、通电、通路等必要条件（如有）。协助乙方办理与该空地租赁相关的手续（如有需要），但因办理手续产生的费用由乙方承担。尊重乙方对该空地的合法使用权益，不得干涉乙方按照本合同约定的用途合理使用该空地。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用该空地。在租赁期内，对该空地享有合法的占有、使用权利。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该空地转租给第三方。在租赁期间，如遇政府征收、城市规划等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权要求甲方按照相关法律法规的规定给予合理补偿。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他相关费用。按照本合同约定的用途使用该空地，不得擅自改变用途或从事违法违规活动。如需改变用途，须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责对该空地的日常维护管理，保持其整洁、安全，不得在该空地上堆放易燃易爆等危险物品，不得损害该空地及周边环境。因乙方使用不当导致该空地或周边设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期满或本合同提前终止后，按照原状交还该空地（合理损耗除外）。乙方应负责清理该空地上的物品及垃圾，恢复其租赁前的状态。五、保证金1.乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.保证金主要用于担保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金；如乙方在租赁期满或本合同提前终止后，按照本合同约定履行了全部义务，甲方应在乙方交还该空地后的[x]日内将保证金无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供该空地的基本使用条件或因甲方原因导致乙方无法正常使用该空地，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方采取补救措施或减少租金等，如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定擅自提前收回该空地，甲方应按照剩余租赁期限的租金总额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应补缴欠付租金及违约金。若乙方擅自改变该空地用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回该空地，乙方已支付的租金及保证金不予退还，乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未经甲方书面同意擅自将该空地转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回该空地，乙方已支付的租金及保证金不予退还，乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定在租赁期满或本合同提前终止后交还该空地，每逾期一日，应按照日租金标准的[x]倍向甲方支付场地占有费；逾期超过[x]日的，甲方有权自行清理该空地上的物品，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附