砌房子合同协议书范本

砌房子合同协议书范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方砌房子事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程地点：[详细地址]2.工程内容：乙方按照甲方要求，负责完成位于上述工程地点的房屋砌墙工程，包括但不限于基础砌墙、墙体砌筑、门窗洞口预留、过梁安装等全部砌墙相关工作。所使用的建筑材料（如砖块、水泥、沙子等）均需符合国家相关质量标准及甲方要求。3.房屋规格：房屋层数：[x]层建筑面积：约[x]平方米（最终以实际测量为准）墙体厚度：外墙[x]厘米，内墙[x]厘米房屋结构形式：[具体结构形式，如砖混结构等]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照本合同约定对工程质量、进度、安全等方面进行验收。2.义务向乙方提供施工所需的场地，并确保施工场地具备施工条件，包括但不限于通水、通电、通路等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调与周边邻居及相关部门的关系，确保施工顺利进行。如因甲方协调不力导致乙方施工受阻或产生额外费用，由甲方承担。及时向乙方提供施工图纸及相关技术要求，并对图纸和技术要求的准确性负责。如因图纸或技术要求错误导致的损失，由甲方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如遇到甲方提供的图纸或技术要求不合理、施工条件不具备等情况，有权要求甲方及时解决，因甲方原因导致乙方停工、窝工的，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。2.义务按照国家相关施工规范、质量标准及本合同约定的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，并按照施工计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管施工现场的建筑材料及设备，不得浪费和损坏。如因乙方保管不善导致材料或设备损失的，由乙方负责赔偿。按照甲方要求及施工规范做好施工过程中的各项记录，并接受甲方及相关部门的检查。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程款支付方式1.合同总金额：人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付节点及比例：基础完工并验收合格后：支付合同总金额的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。主体砌墙工程完成至[具体层数]并验收合格后：支付合同总金额的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。全部砌墙工程竣工并经甲方验收合格后：支付至合同总金额的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格满[x]个月，如无质量问题：支付剩余合同总金额的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.支付方式：甲方应在上述各支付节点到期前[x]个工作日内，将相应工程款支付至乙方指定的银行账户。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票。四、工程质量及验收1.质量标准：乙方所砌墙体应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，墙体垂直平整，灰缝饱满均匀，砖的砌筑方式符合规范，确保工程质量达到合格标准。2.验收程序：乙方在完成每个施工阶段后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关部门及人员进行竣工验收。如工程竣工验收合格，双方应签署工程竣工验收报告，甲方应按照合同约定支付工程款；如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，返工费用及由此造成的工期延误损失均由乙方承担。3.质保期：本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]个月。质保期内，如因乙方施工质量问题导致墙体出现裂缝、倾斜等质量问题，乙方应负责无偿维修或返工，直至达到质量标准。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。若因甲方原因导致乙方施工受阻或无法正常施工，甲方应承担乙方因此产生的窝工、停工等损失，并相应顺延工期。若甲方擅自变更工程内容或要求乙方超出合同约定范围施工，应与乙方协商一致，并签订补充协议，同时按照变更后的工程内容支付相应工程款。如甲方未与乙方协商擅自变更，乙方有权拒绝施工，由此造成的损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的时间完成工程，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中擅自更换建筑材料或使用不符合质量标准的材料，甲方有权要求乙方立即更换，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，乙方应返还已支付的工程款，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行