租赁材料存放库合同协议

租赁材料存放库合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁材料存放库的需求，甲方愿意将其所有的材料存放库出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）存放库位置及面积甲方出租给乙方的材料存放库位于[详细地址]，面积为[x]平方米。该存放库为[仓库结构，如钢结构、混凝土结构等]，具备良好的通风、防潮、防火等性能，能够满足乙方存放材料的基本要求。（二）存放库配套设施1.库内配备有[列举配套设施，如货架、照明设备、消防器材等]，乙方应妥善使用并负责日常维护，如有损坏应及时通知甲方进行维修或更换，费用由[责任方]承担。2.存放库周边设有[描述周边设施，如停车位、装卸区域等]，方便乙方进行货物的装卸和运输。（三）服务内容甲方为乙方提供材料存放库的租赁场地，并按照本合同约定提供相应的管理服务。包括但不限于保障存放库的正常使用功能，对存放库及周边区域进行定期巡查，确保安全和环境卫生等。二、租赁期限（一）租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起计算。（二）租赁终止日期租赁期限为[x]年/月，至[终止日期]止。（三）续租约定租赁期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同，租金及其他条款可根据市场情况进行调整。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年/月根据市场行情协商调整一次，调整幅度为[x]%。（二）支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。乙方应在每个支付周期开始前[x]日向甲方指定的银行账户支付租金。甲方收到租金后应向乙方开具合法有效的发票。（三）逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空存放库，乙方应按照合同约定支付已使用期间的租金及违约金，同时承担因腾空存放库给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对存放库及相关设施进行定期检查，如发现乙方有违反合同约定使用存放库的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回存放库，应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方合理补偿。2.义务保证存放库及相关设施符合安全使用标准，具备正常的使用功能，在租赁期间对存放库进行必要的维修和保养，确保乙方能够正常使用。提供必要的管理服务，包括但不限于维护存放库周边的环境卫生、协助乙方处理与相邻方的关系等。遵守国家法律法规及本合同约定，不得干涉乙方正常使用存放库进行合法经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定的用途合法使用存放库及相关设施。要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。在租赁期满或合同解除后，有权按照合同约定要求甲方返还已支付的押金（如有）。2.义务按照合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用存放库及相关设施，不得擅自改变存放库的结构、用途或损坏相关设施。如需对存放库进行改造或装修，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应负责恢复存放库原状。遵守国家法律法规及存放库所在地的相关规定，做好存放库内材料的安全管理工作，承担因乙方原因导致的安全事故责任。自行承担存放库内的水电费、物业费等相关费用。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将存放库转租给第三方。五、押金（一）押金金额乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）押金用途及退还押金用于担保乙方按照本合同约定履行义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及其他费用、恢复存放库原状，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方损失，剩余部分押金在乙方履行完赔偿义务后退还。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供符合使用标准的存放库或相关设施，影响乙方正常使用的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照乙方因无法正常使用存放库所遭受的实际损失计算。2.若甲方未按照合同约定履行管理服务义务，导致乙方利益受损的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，除按照本合同约定承担逾期支付违约金外，还应继续履行支付义务。2.若乙方擅自改变存放库的结构、用途或损坏相关设施，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方未经甲方书面同意擅自将存放库转租给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同约定支付违约金，并腾空存放库，已支付的租金不予退还。4.乙方在存放库内从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。七、争议解决（一）协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商达成一致的，应签订书面协议。（二）诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，如发生下列情形之一，本合同可以解除：双方协商一致解除合同；因不可抗力致使合同无法继续履行；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正；法律法规规定的其他情形。（二）通知与送达双方在本合同中填写的地址为各自的有效送达地址。任何一方变更送达地址的，应及时书面通知对方。一方按照本合同约定地址发出的通知，自发出之日起[x]日后即视