2025企业办公租赁合同模板版范例

2025企业办公租赁合同模板经典版范例合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方为（地址：）合法拥有的办公场地所有权人，乙方为一家依法注册的企业法人，现乙方拟承租甲方拥有的办公场地用于企业日常办公及相关经营活动，双方经友好协商，兹双方协议如下：第一条合同标的1.1甲方同意将位于（地址）的办公场地出租给乙方使用，该场地面积为平方米（以下简称“租赁场地”）。租赁场地的具体情况详见附件《租赁场地平面图》。1.2租赁场地的用途为乙方的企业办公及相关经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。1.3租赁场地的权属证明文件如下：（权属证明文件名称），甲方保证其对租赁场地拥有合法的出租权，并承诺租赁场地不存在权属纠纷或其他可能影响乙方正常使用的情形。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期限届满后希望继续承租租赁场地，应在租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方就续租事宜协商一致后，另行签订租赁合同。2.3若在租赁期限届满前，乙方未提出续租申请或双方未能就续租事宜达成一致，则本合同到期自动终止，乙方应在租赁期限届满之日起日内将租赁场地交还甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：），租金按支付，支付方式为（银行转账/支票/现金等）。甲方收款账户信息如下：（账户名称：；银行名称：；银行账号：）。3.2乙方应于每期租金到期日前个工作日将租金支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，且乙方应承担相应的违约责任。3.3租赁期间，若因市场变化或政府政策调整导致租金需进行合理调整，双方应另行协商，协商不成的，本合同终止，双方互不承担违约责任。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。4.1.2甲方应保证租赁场地的合法性及完整性，并确保租赁场地在租赁期限内保持可正常使用状态。4.1.3甲方应负责租赁场地的日常维护和修缮，包括但不限于房屋结构、公共设施等。若租赁场地因甲方原因发生损坏，甲方应负责修复，不得影响乙方的正常使用。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权在租赁场地上开展其合法的企业办公及相关经营活动。4.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠或拒付。4.2.3乙方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变租赁场地的结构或用途，如有需要，应事先征得甲方书面同意。4.2.4乙方应遵守国家相关法律法规及租赁场地所在物业管理规定，不得从事任何违法或违规行为。4.2.5乙方应负责租赁场地内部设施的日常维护，若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条费用的承担5.1租赁期间，乙方应承担因其使用租赁场地而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费等。5.2物业管理费：租赁场地的物业管理费由甲方代为支付，乙方应于每期租金支付时一并支付当期的物业管理费，具体金额为人民币元/月。5.3租赁场地的维修费用：租赁场地的结构性维修由甲方承担，内部设施的日常维修由乙方承担，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。5.4其他费用：如租赁场地需要进行装修或其他专项工程，相关费用由乙方承担，且需事先征得甲方书面同意。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：6.2.1乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；6.2.2乙方擅自改变租赁场地的用途或转租、分租租赁场地的；6.2.3乙方在租赁场地上从事违法经营活动的。6.3若甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：6.3.1甲方未按约定交付租赁场地，导致乙方无法正常使用租赁场地的；6.3.2甲方未履行维修义务，导致租赁场地无法正常使用超过日的。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失。7.2本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应按实际损失进行赔偿。7.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后日内通知对方并提供相关证明。第八条争议解决8.1因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件附件一：租赁场地平面图附件二：甲方权属证明文件附件三：其他相关