2025地下车位租赁合同

2025地下车位租赁合同本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联络方式：身份码/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联络方式：身份码/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于小区（以下简称“小区”）的地下车位（以下简称“车位”）的合法所有权或使用权，乙方希望租赁该车位用于停放自有车辆，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条租赁标的1.1甲方同意将其拥有的位于小区号地下车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。乙方确认已对该车位的现状、位置及用途充分了解，并接受该车位的现状。1.2该车位仅限乙方停放自有车辆，不得用于其他用途，且不得擅自改变车位结构或用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方如需继续租赁该车位，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3如双方未能就续租事宜达成一致，本合同自期限届满时自动终止，双方互不承担任何违约责任。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照下列标准向甲方支付租金：月租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为：（1）按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金；（2）按季度支付，乙方应于每季度首月日前支付本季度租金；（3）其他方式：（如需）。3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按欠付金额的‰向甲方支付违约金。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条车位的使用与管理4.1乙方应严格遵守小区的物业管理规定，服从小区物业管理人员的统一调度和安排。4.2乙方使用该车位时，应遵守以下规定：（1）不得在车位内进行任何违法、违规活动；（2）不得在车位内堆放易燃、易爆、有毒、有腐蚀性或其他危险物品；（3）不得在车位内进行车辆维修或其他会产生噪音、污染环境的活动；（4）不得擅自将车位转租、转借或允许他人使用。4.3乙方停放车辆时应遵守车辆停放管理规定，不得占用其他车位或妨碍其他车辆的正常停放。4.4因乙方使用车位不当导致车位损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。4.5乙方应配合甲方或物业管理人员在合理时间内对该车位进行检查、维修或保养工作。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）甲方应按照合同约定将该车位交付乙方使用，并确保车位处于可正常使用状态；（2）甲方有权监督乙方对该车位的使用情况，并有权要求乙方纠正不当行为；（3）甲方不得在租赁期间擅自将该车位租赁给第三方。5.2乙方权利义务（1）乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该车位；（2）乙方有权要求甲方在约定范围内提供与车位相关的服务；（3）乙方不得利用该车位从事任何违法、违规活动；（4）乙方应遵守物业管理规定，维护小区公共秩序和环境卫生。第六条合同的续租、变更与终止6.1合同续租如乙方在租赁期限届满前提出续租申请，甲方应于收到申请后个工作日内给予书面答复。如双方达成续租协议，应另行签订书面合同。6.2合同变更本合同履行期间，如需变更合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3合同终止（1）合同期满后自动终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行的；（4）双方协商一致同意终止合同的。6.4合同终止后，乙方应于日内结清相关费用并腾空车位。如逾期未腾空，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任（1）甲方未能按时交付车位或交付的车位不符合约定的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金；（2）甲方擅自将车位租赁给第三方的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。7.2乙方违约责任（1）乙方未能按时支付租金的，除补交租金外，每逾期一日应向甲方支付‰的违约金；（2）乙方擅自转租、转借车位或允许他人使用的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金；（3）乙方因使用不当导致车位损坏或造成他人损失的，应承担修复或赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下为签署部分，具体内容根据实际情况填写）甲方（盖章/签字）：签署日期：年