2025商场租赁合同协议

2025商场租赁合同协议本合同由以下双方于年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方为位于市区商场（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该商场用于（租赁用途），双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于市区路号的商场（以下简称“租赁物”），具体包括但不限于平方米的建筑面积，出租给乙方使用。租赁物的具体位置及范围以双方确认的平面图为准。1.2租赁物的现状为（描述租赁物的现状，如已装修、未装修等），乙方在签订本合同前已对租赁物的现状进行详细了解，并确认无误。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为元/月，年租金为元（大写：）。如遇市场变化或其他因素，双方可协商调整租金。3.2租金支付方式为（银行转账、支票等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方应向乙方提供租赁物的不动产权属证明及其他相关文件。4.1.2甲方应按约定的时间将租赁物交付乙方使用。4.1.3甲方应负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担。4.2乙方权利义务4.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用。4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。4.2.3乙方应遵守商场管理规定，服从甲方或物业管理方的管理。第五条费用分担5.1物业管理费：由乙方承担，收费标准为元/月。5.2能源费：由乙方承担，按实际使用量支付。5.3保险费：由甲方承担，甲方应为租赁物购买相关保险。5.4其他费用：双方协商确定。第六条租赁物的使用与管理6.1乙方可将租赁物用于（租赁用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。6.2乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提交设计方案，并经甲方书面同意后方可实施，费用由乙方承担。第七条合同的终止7.1在租赁期内，如遇不可抗力（如战争、自然灾害等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。7.2一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同。7.3合同终止时，乙方应按甲方要求及时搬离租赁物，逾期未搬离的，甲方有权处置租赁物内的物品，且乙方应支付逾期占用费用。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期部分租金的%作为违约金。8.2乙方擅自改变租赁用途或转租的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失。8.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。9.2本合同的任何变更或解除，需经双方协商一致并签订书面协议。9.3本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代