2025关于房屋交易的合同范本

2025关于房屋交易的合同范本房屋交易合同范本（2025年）第一条合同双方信息本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：1.1甲方（卖方）：，身份：，地址：。1.2乙方（买方）：，身份：，地址：。1.3房屋信息：甲方同意将其名下位于的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋产权证号为：，建筑面积为：平方米，用途为：。第二条房屋基本情况2.1该房屋座落于，包括但不限于主体结构、室内装修、附属设施等，甲方保证该房屋权属清晰，无查封、抵押或其他权利限制。2.2该房屋的现状为：，乙方已对该房屋进行实地查看，确认房屋及相关设施设备符合乙方要求。2.3房屋性质：该房屋为（商品住房/经济适用房/其他），土地使用年限为：。第三条交易价格及支付方式3.1双方协商一致，确定该房屋的成交总价为人民币（大写）：，（小写）￥元。3.2付款方式：乙方应按照下列方式支付房款：3.2.1乙方向甲方支付定金人民币（大写）：，（小写）￥元，作为履行本合同的担保。定金在签订本合同后日内支付至甲方指定账户。3.2.2乙方应于年月日支付首付款人民币（大写）：，（小写）￥元，支付至甲方指定账户。3.2.3余款人民币（大写）：，（小写）￥元，由乙方申请银行按揭贷款支付。乙方应于年月日前向银行提交贷款申请，相关贷款费用由乙方承担。3.3甲方收取房款的账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：第四条房屋交付4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付条件为：4.1.1房屋无任何权利纠纷，可正常居住使用。4.1.2附属设施设备（如水、电、燃气、暖气、通讯等）正常使用。4.1.3房屋内无遗留物品，腾空交付。4.2交付时，双方应共同到现场进行验房，并签署房屋交接单。验房时发现的房屋质量问题，由甲方负责修复或双方协商解决。4.3交付前所产生的物业管理费、水电气暖费等相关费用由甲方承担，交付后由乙方承担。第五条权属转移5.1双方同意，该房屋的所有权转移手续应于年月日前完成。甲方应协助乙方办理房屋过户及相关手续。5.2办理过户所需的一切费用，包括但不限于契税、增值税、评估费、交易服务费等，由（甲乙双方协商负担/按照法律规定各自承担）。5.3甲方承诺在签署本合同后，不得将该房屋出售或出租给第三方，并协助乙方办理过户及其他相关手续。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方有权收取本合同约定的房款。6.1.2甲方应保证该房屋无权利瑕疵，并协助乙方办理房屋过户及相关手续。6.1.3甲方应于约定时间内交付该房屋，并保证交付时房屋符合约定条件。6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方有权按照本合同约定的时间、方式支付房款，并在约定时间内取得该房屋的所有权。6.2.2乙方应按时支付房款及相关费用，并配合甲方办理过户手续。6.2.3乙方应按照约定时间接收房屋，并检查房屋及其附属设施设备是否符合约定条件。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未能按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：元，违约金上限为房屋成交总价的%。7.1.2甲方未能按本合同约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：元，违约金上限为房屋成交总价的%。7.1.3甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的实际损失。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未能按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）：元，违约金上限为房屋成交总价的%。7.2.2乙方未能按本合同约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）：元，违约金上限为房屋成交总价的%。7.2.3乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的实际损失。第八条不可抗力8.1由于不可抗力原因，导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。如因不可抗力原因导致延误履行合同义务的，双方应在不可抗力事件结束后日内协商解决。第九条补充协议9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2补充协议应经双方签字或盖章确认，任何口头约定均不得对抗书面补充协议。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。签署条甲方（卖方）：签名盖章：日期：年月