2025智能办公综合体租赁合同

2025智能办公综合体租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于（城市/县）区路号的智能办公综合体（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方希望租赁该租赁物用于办公及相关经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，确保租赁活动的合法性和双方利益的均衡。第二条本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。第二章租赁物及用途第三条甲方出租的租赁物位于，包括但不限于办公区域、公共设施及相关配套服务设施。具体范围以双方约定的平面图或清单为准，作为本合同的附件。第四条乙方承租租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第五条乙方承诺在租赁期间内，遵守国家及地方的相关法律法规，合法合规经营，不得从事任何违法活动。第三章租金及支付方式第六条租赁物的租金为人民币元/月（大写：），自合同签订之日起计。第七条乙方应按月支付租金，首期租金应于合同签订之日起日内支付，后续租金应于每月日前支付，逾期支付的，甲方有权按照每日‰的标准收取滞纳金。第八条甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金发票。第四章押金第九条乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。押金不计利息。第十条押金将在租赁期限届满且乙方无任何违约行为及欠款后一个月内无息返还。第五章租赁期限第十一条本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第十二条乙方如需续租，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。第六章双方权利与义务第十三条甲方的权利与义务甲方应确保租赁物的产权清晰，无任何权利瑕疵。甲方应按照约定的时间向乙方交付租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。第十四条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物，并按照约定的用途开展经营活动。乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁物及公共设施，及时维护和保养，防止损坏。如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任。乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的结构及用途。乙方应遵守租赁物的物业管理规定，按时支付物业管理费及相关服务费用。第七章合同的变更与解除第十五条本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面补充协议。第十六条在租赁期间内，如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或调整租金。第十七条任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失。第八章违约责任第十八条乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取停水、停电等措施，直至解除合同。第十九条乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第二十条由于乙方的过错或违法行为导致租赁物受损或产生其他损失的，乙方应承担相应赔偿责任。第九章争议解决第二十一条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十章其他条款第二十二条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十三条本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二十四条本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下为签署部分）甲方（盖章）：授权代表签字：日期：乙方（盖章）：