房产全年租赁合同

房产全年租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房产事宜达成如下合同条款：

第一条租赁房产

1.甲方同意将其拥有的位于_____________________（详细地址）的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。

2.租赁房产的建筑面积为_________平方米，具体户型为_________。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月_________元（大写：_________元整），乙方应于每月的第_________日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账，甲方指定账户为：_________。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日支付押金_________元（大写：_________元整）。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_________日内无息退还押金。

第五条房产使用

1.乙方应合理使用租赁房产，并负责日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变房产结构或用途，如需改动，必须征得甲方书面同意。

3.乙方不得将房产转租、转让或用于非法活动。

第六条维修责任

1.甲方负责租赁房产的主体结构和公共设施的维修。

2.乙方负责租赁房产内部的日常维护和非主体结构的维修。

3.因乙方使用不当造成房产损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的_________%支付违约金。

2.如乙方违反本合同第五条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_________元。

3.任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同变更和解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：_______________________

日期：_________年_________月_________日

以上合同内容为甲乙双方协商一致的结果，双方均已仔细阅读并理解合同条款，同