有不动产婚内财产协议书范本

有不动产婚内财产协议书范本

甲方（夫）：张三，男，汉族，出生日期：1980年1月1日，身份证号码：XXXXX，住址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方（妻）：李四，女，汉族，出生日期：1985年2月2日，身份证号码：XXXXX，住址：XX省XX市XX区XX路XX号。

鉴于甲乙双方自愿结为夫妻，为明确双方在婚姻关系存续期间的财产权益，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，甲乙双方经过充分协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，就双方在婚姻关系存续期间的不动产等财产的归属、管理、处分等事宜达成如下协议：

第一条财产归属

1.1本协议所指不动产包括但不限于房屋、土地使用权等。

1.2甲乙双方确认，下列不动产为双方共同财产：

1.2.1位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋一套，建筑面积XX平方米，房屋所有权证号为：XXXXXX。

1.2.2位于XX省XX市XX区XX路XX号的土地使用权一块，面积XX平方米，土地使用权证号为：XXXXXX。

1.3上述不动产为甲乙双方共同所有，双方各占50%的份额。

第二条财产管理

2.1甲乙双方同意，共同财产的管理由甲方负责，乙方有权监督。

2.2甲方在管理共同财产时，应遵循以下原则：

2.2.1维护共同财产的安全和增值。

2.2.2合理使用共同财产，不得擅自处分。

2.2.3定期向乙方报告共同财产的管理情况。

2.3乙方有权随时查询共同财产的管理情况，并提出合理建议。

第三条财产处分

3.1甲乙双方同意，共同财产的处分应经双方协商一致。

3.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分共同财产。

3.3如甲方擅自处分共同财产，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可要求分割共同财产。

第四条债务承担

4.1甲乙双方确认，婚姻关系存续期间形成的债务为共同债务，由双方共同承担。

4.2甲方不得以个人名义对外举债，如确需举债，应经乙方书面同意。

4.3乙方不得以个人名义对外举债，如确需举债，应经甲方书面同意。

4.4如甲方或乙方擅自对外举债，该债务为个人债务，由举债方个人承担。

第五条财产分割

5.1如甲乙双方离婚，共同财产按以下方式分割：

5.1.1位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋一套，甲方分得XX%的份额，乙方分得XX%的份额。

5.1.2位于XX省XX市XX区XX路XX号的土地使用权一块，甲方分得XX%的份额，乙方分得XX%的份额。

5.2如甲乙双方离婚，共同债务按以下方式承担：

5.2.1甲方承担XX%的债务。

5.2.2乙方承担XX%的债务。

5.3如甲乙双方离婚，甲方或乙方擅自对外举债形成的个人债务，由举债方个人承担。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本协议约定，擅自处分共同财产，应向乙方支付违约金XX元。

6.2如乙方违反本协议约定，擅自对外举债，应向甲方支付违约金XX元。

6.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方的损失。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

7.2如甲乙双方离婚，本协议自动解除。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向XX市XX区人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议自甲乙双方签字之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力