商场大型商铺租赁简单合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商场大型商铺租赁简单合同书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与面积商铺名称为______，面积为______（单位：平方米）。商铺位置描述：______（详细说明商铺的具体位置）。2.商铺条件要求商铺应符合乙方经营需求，包括但不限于水电设施、消防设施等。商铺内装修应符合国家相关标准和消防要求。乙方保证在租赁期间对商铺进行合法、合规的经营活动。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。2.租金及支付方式商铺租金为每月______元，共计______元。租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付等）。三、交租时间与地点1.交租时间乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.交租地点乙方应将租金支付至甲方指定银行账户或甲方提供的收款方式。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方保证商铺的合法使用权，并承担商铺的维修、保养责任。甲方有权对乙方经营行为进行监督，确保其符合法律法规和商业道德。2.乙方权利与义务乙方享有商铺的合法使用权，并负责商铺的正常运营和经营。乙方应按时支付租金，并保持商铺的整洁和良好状态。乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行合理监管，确保其符合租赁合同及法律法规的要求。有权在乙方违反租赁合同规定时，采取相应的管理措施。义务：为乙方提供必要的经营支持，如提供必要的商业设施和服务。保证商铺的安全，定期进行安全检查，确保商铺符合消防安全标准。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内享有商铺的独立使用权，并可进行合法经营活动。如遇不可抗力导致无法经营，有权向甲方提出合理要求。义务：按时缴纳租金，遵守租赁合同条款，合理使用商铺。保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺结构。六、使用管理与维护1.使用管理乙方应按照商铺的用途和性质进行经营，不得从事违法活动。乙方应遵守商场的管理规定，服从商场的管理和服务。2.维护责任乙方负责商铺的日常维护，如设施设备的维修、清洁等。如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、租赁期满与续租1.租赁期满租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。租赁期满后，如双方未就续租达成一致，商铺将自动解除租赁关系。2.续租条件续租条件应与原租赁合同基本一致，如租金、租赁期限等。如双方对续租条件有争议，应通过友好协商解决，协商不成可通过仲裁或诉讼途径解决。八、解除合同1.合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。如商铺因不可抗力无法继续使用，双方可协商解除合同。2.解除合同程序解除合同前，双方应协商一致，并以书面形式通知对方。解除合同后，双方应按照合同约定进行结算和财产返还。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______