2025年工业厂房物业管理合同7篇

2025年工业厂房物业管理合同7篇篇1物业管理合同甲方：[甲方公司名称]（以下简称甲方）与乙方：[乙方公司名称]（以下简称乙方）签订本物业管理合同。本合同的制定旨在明确双方关于工业厂房物业管理的职责、权利和义务，确保双方在执行过程中的合法权益得到保障。以下为具体内容：一、合同概况甲方为某工业园区管理者，授权乙方承担位于某工业园内指定厂房（以下简称物业）的物业管理服务工作。物业具体地址为：[详细地址]。管理期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。物业管理的目标是确保厂房及其配套设施正常运行，维护园区良好的环境秩序。二、甲方的权利与义务甲方有权要求乙方提供物业服务，并对乙方的工作进行监督检查。甲方需按时支付乙方提供的服务费用，并确保物业设施设备的正常运行。甲方应协助乙方处理突发事件，提供必要的支持和配合。三、乙方的权利与义务乙方有权获得约定的服务费用，并按照本合同的规定提供物业管理服务。乙方需履行以下职责和义务：1.维护物业及其周边环境的清洁、卫生和安全；2.保障公共设施设备的正常运行及日常维修；3.对园区进行安全管理，确保园区内无违法行为发生；4.提供客户服务，包括受理报修、咨询等；5.建立并维护物业档案；6.应对突发事件，及时采取措施并报告甲方。四、服务费用及支付方式服务费用为每月[金额]人民币，年度总计为[年度总金额]。甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的服务费用。乙方需提供正规的税务发票作为收款凭证。五、违约责任及赔偿如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。六、合同的变更与解除本合同的变更与解除需经双方协商一致，并书面确认。任何变更或解除均不得损害第三方的合法权益。七、其他约定事项双方可在此处补充未尽事宜的约定。例如：保密条款、知识产权条款等。本合同中的所有附件均为本合同不可分割的一部分。本合同的附件包括但不限于：物业状况交接清单、物业服务标准等。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。篇2甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方对位于XXXX（地址）的工业厂房进行物业管理事宜达成如下协议。为确保双方权益，特订立本合同，以兹信守。一、合同目的及物业管理范围1.1本合同的目的在于明确甲乙双方对于工业厂房物业管理的权利与义务，规范双方行为，保障物业的正常使用和管理。1.2乙方负责对甲方提供的工业厂房及其附属设施进行全面的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、设备设施的维护等。二、物业管理期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、物业管理服务内容3.1乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：（1）公共区域的清洁和卫生管理；（2）绿化管理；（3）设备设施的日常维护和管理；（4）安保服务；（5）停车场管理；（6）客户服务等。四、费用及支付方式4.1甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体金额和支付方式详见附件。4.2乙方应在每月结束后向甲方提供详细的费用清单和发票。甲方应在收到清单和发票后的XX个工作日内完成支付。五、双方权利义务5.1甲方的权利义务：（1）按时支付物业管理费用；（2）对乙方提供的物业管理服务提出合理的建议和意见；（3）协助乙方开展物业管理活动。5.2乙方的权利义务：（1）按照本合同约定提供物业管理服务；（2）对甲方提出的合理建议和意见进行改进；（3）定期向甲方报告物业管理情况。六、违约责任6.1若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金的具体计算方式详见附件。6.2若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、合同的变更和解除7.1本合同的变更和解除需经双方协商一致，书面变更或解除合同。任何一方不得单方面变更或解除合同。八、争议解决8.1对于本合同的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项篇3甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方对位于XXXX（地址）的工业厂房进行物业管理事宜达成如下协议：一、合同双方甲方系工业厂房的业主，拥有厂房的所有权和使用权。乙方系专业从事物业管理的公司，具备相应的物业管理资质和经验。二、物业管理的范围和内容1.物业管理的范围：本合同涉及的工业厂房及其附属设施、设备、场地等。2.物业管理的内容包括但不限于：公共设施维护、安全保卫、环境卫生、绿化养护、停车场管理、设备设施运行及维护等。三、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、物业费用及支付方式1.物业费用标准：甲方应按照每月每平方米建筑面积XX元的标准向乙方支付物业费用。2.支付方式：甲方应于每月的XX日前将物业费用支付至乙方指定账户。3.如甲方逾期支付物业费用，应按照每日XX%的比例向乙方支付滞纳金。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；（2）甲方应按时支付物业费用；（3）甲方应提供乙方管理所需的图纸、资料等。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；（2）乙方应对公共设施、设备进行日常维护和保养；（3）乙方应制定并执行安全管理制度，确保厂区安全。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付物业费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金并解除合同。2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任并解除合同。七、合同的变更和解除1.双方可经协商一致，对本合同进行变更。2.任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应提前XX个月通知对方并承担相应责任。八、争议解决因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方公司联系电话]乙方（盖章）：[乙方公司合同专用章]法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司联系电话]签订日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方聘请乙方为其提供工业厂房的物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对位于XXXX（地址）的工业厂房进行物业管理事宜，经友好协商一致，达成如下合同协议：第一条合同范围与项目1.乙方接受甲方委托，对甲方指定的工业厂房提供全面的物业管理服务。2.服务内容包括但不限于：园区安全保卫、公共设施维护、环境卫生管理、绿化养护、停车场管理、客户服务等。第二条服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三条服务费用与支付1.甲方应按照合同约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体金额及支付方式详见附件《物业管理费用明细表》。2.费用支付方式为[支付方式]，支付时间为每月/季度/年度初。第四条服务标准与质量保证1.乙方应按照国家和地方的相关法规及行业标准提供物业管理服务。2.乙方应确保服务质量，定期进行自查和改进，并接受甲方的监督与考核。第五条甲方的权利与义务1.甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。2.甲方应按时支付物业管理费用。3.甲方应提供乙方管理所需的图纸、资料等。第六条乙方的权利与义务1.乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。2.乙方应根据甲方的要求提供专业化的物业管理服务。3.乙方应妥善保管甲方提供的资料，并承担保密义务。4.乙方应配合甲方应对突发事件，采取合理措施减少损失。第七条合同变更与终止1.合同双方协商一致，可以变更或终止本合同。2.任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。第八条违约责任1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项：[此处填写其他特定事项，如：保密条款、安全操作规定等]。 篇5物业管理合同甲方：[甲方公司名称]（以下简称甲方）与乙方：[乙方公司名称]（以下简称乙方）签订本物业管理合同。根据有关法律、法规政策的规定和本物业实际情况，经双方协商一致同意订立以下物业管理合同条款并共同遵守。为确保工厂物业管理质量，维护双方的合法权益，经甲乙双方共同协商，达成如下协议条款：一、物业基本情况物业名称：[物业名称]。位置：[具体位置]。厂房面积：[厂房面积]。附属设施及设备等具体情况见附件。本合同涉及的物业管理服务内容和标准以附件形式详细说明。二、委托管理服务事项及标准甲方委托乙方对工业厂房及其附属设施、设备等进行物业管理服务，具体包括但不限于以下内容：日常巡查管理、清洁卫生、安全保卫、公共设施设备维护及管理等。管理质量标准需遵循相关行业标准并符合合同约定标准。具体服务事项与标准见附件内容。乙方应当全面履行附件内容所述事项并确保物业管理质量符合约定。三、委托期限与终止方式委托管理期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。合同终止时，乙方应按照约定程序退出管理并将有关资料及资产移交给甲方或指定第三方。四、物业服务质量与标准承诺乙方应保证所提供的服务质量符合合同附件所述标准，并确保实现管理目标和管理方案的科学合理性，对管理区域内的公共安全及设施设备维护负责，保证各项服务的质量符合行业标准和合同约定。若因乙方服务质量造成损失或安全事故，乙方应承担相应法律责任。同时应遵守相关的行业标准和业务操作规范。在法律法规和行业规定有调整的情况下应及时进行修正并按调整后实施的规定进行工作和管理执行活动并严格按照管理实施方案施行相关服务内容。五、物业费用及支付方式篇6物业管理合同甲方：[甲方公司名称]（以下简称甲方）与乙方：[乙方公司名称]（以下简称乙方）就甲方委托乙方对厂房进行物业管理事宜达成一致意见，特签订本合同。现合同条款如下：一、物业管理事项及服务内容乙方提供服务的工业厂房位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积XXXX平方米。现将本物业的共用部位和公共设施委托乙方实行物业管理服务，并依据服务要求制定相应的服务标准。具体内容包括：物业公共区域管理、装饰装修管理、停车场管理以及其他约定的管理服务内容等。详见附件一《物业管理服务标准》。二、合同期限及生效条件本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。自双方签字盖章之日起生效。在合同终止时，乙方应移交所有相关管理资料并办理退出手续。合同期满后，经双方协商可续签合同。若甲乙双方中任何一方有意愿终止合同，应在合同期满前三个月以书面形式通知对方。否则合同期满时自动续约。三、物业管理服务质量标准及服务费用标准乙方应根据国家颁布的物业管理服务标准以及甲乙双方约定的服务标准提供服务，确保服务质量达到双方满意。物业管理服务费用按每月每平方米建筑面积人民币XX元计算，每月应收取费用总计人民币XXXX元整（￥XXXX）。甲方应于每月的XX日前向乙方支付该月的管理费用。对于未按时支付的费用，乙方有权按逾期金额收取滞纳金。滞纳金按照逾期金额的XX%计算。具体费用标准与支付方式详见附件二《物业管理费用及支付方式》。四、物业公共区域及设施设备维护与修缮管理责任归属篇7物业管理合同甲方：[甲方公司名称]（以下简称甲方）与乙方：[乙方公司名称]（以下简称乙方）签订本物业管理合同。根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方决定聘请乙方对厂区进行物业管理，乙方同意接受甲方的聘请，按照双方的经营宗旨和物业目标进行物业管理事宜达成如下协议。本物业管理合同中明确了甲乙双方的基本权利与义务及该工业厂房管理事项。双方将共同遵守本物业管理合同所列条款，确保物业管理的顺利进行。现将有关事宜订立如下条款，以兹共同信守。合同有效期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。一、物业基本情况物业名称：[物业名称]。物业类型为工业厂房及配套附属设施。坐落位置：[具体地址]。占地面积为XX平方米。物业功能为工业园区生产制造服务及其它配套设施提供管理和服务保障。（详细见附录一地理位置图）。工业厂房提供规划等相关图纸文件及前期档案资料，委托乙方管理并统一调配使用及维护保养等管理服务。物业管理范围为东至路征分界及业主指定围墙区域，南至北侧（见附录一红线区域划分图）。附物业管理区域内附属设备及周边环境卫生总体情况和公用设施设备区域分布情况介绍及相关功能设置位置及空间划分，以及对绿化植被配置情况等简介（附录二物业管理区域概况）。二、委托管理事项及服务内容（一）管理服务内容根据国家物业管理条例相关规定及工业地产特点制定以下内容：1.综合服务：有完善的组织架构及管理体系，具备物业管理服务资质证书，根据项目实际情况具备相关专业人员配置并持有相应资格证书，具备完善的内部管理制度及岗位责任制；负责业主入住前各项准备事宜的安排，以确保服务高效率运行之初磨合期内遗留问题隐患处置落实到位等相关服务内容；接受业主投诉并予以解决落实；对突发事件进行处理；协助业主进行前期验厂及后期装修管理工作等。2.公共区域保洁服务：公共区域环境卫生的清扫保洁及日常清洁维护工作。维护物业管理区域内的环境卫生开荒收尾工作和建立清理保养工作等事项提供专业到位的管理服务并处理各种突发事件等。3.公共区域秩序维护服务：协助配合政府有关部门维护物业管理区域内公共秩序、安全防盗工作有效进行配合协助当地政府群防群治等工作的开展以及其他维护业主的正常工作生活秩序的秩序维护工作；确保责任区内车辆停放有序等工作提供有效的管理保障服务措施及事故处理预案和措施；协助做好政府突发事件应急处置管理工作及其他社会性事务相关工作；参与突发性事件处置及应急管理中由政府主导的应急指挥机构的各项协调工作开展联动等配合性工作。4.公共区域绿化养护服务：负责承担物业管理区域内花草树木的浇水施肥养护保洁保洁养价等工作做好前期环境卫生维护及延伸原有园林景观空间层次逐步提档改造以及将可利用的空间场地安排入统一管理总体运营考虑在公共空间规范管理维护和装饰美化公共空间环境中协调规划设计明确预留维修权责，整体功能性地面容貌的要求和相关设施设备运营管理要求符合相关法规和当地城市形象等管理目标保持公共区域的绿化美化养护等服务管理工作；在景观营造中充分合理利用植物造型以及绿化植物的季节性搭配做到植物景观和谐统一达到美化环境的目的；做好重大节日园区环境布置美化工作营造园区氛围美化环境提升园区品质等工作内容。（二）综合管理事项要求和服务标准须知如下表中所列项目。（详见附录三物业管理服务质量标