房屋买卖定金合同范本简单版8篇

房屋买卖定金合同范本简单版8篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所有的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX。甲方已取得该房屋的合法产权证明，产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、买卖意向乙方自愿购买甲方所有的上述房屋，并支付定金人民币XX元（大写：XX元整）作为购房诚意金。甲方同意将房屋出售给乙方，并在收到定金后履行相关义务。三、权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方需确保所售房屋符合相关法律法规的规定，具备上市交易条件；（2）甲方需协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件；（3）甲方需按照约定交付房屋，确保房屋及其附属设施的质量和安全；（4）甲方需遵守相关法律法规的规定，履行出卖人的其他义务。2.乙方权利义务：（1）乙方需按照约定支付定金及购房款，确保交易顺利进行；（2）乙方需配合甲方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件；（3）乙方需按照约定接收房屋，确保房屋及其附属设施的质量和安全；（4）乙方需遵守相关法律法规的规定，履行买受人的其他义务。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方如未按照约定交付房屋或未协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）；（2）甲方如违反相关法律法规的规定，导致房屋无法上市交易或无法交付，需向乙方承担法律责任。2.乙方违约责任：（1）乙方如未按照约定支付定金或购房款，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）；（2）乙方如违反相关法律法规的规定，导致房屋无法顺利过户或接收，需向甲方承担法律责任。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；2.协商不成的，双方同意将争议提交至XX市仲裁委员会进行仲裁；3.对仲裁结果不满意的，双方可自收到仲裁裁决书之日起XX日内向XX市人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有一套位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方在公平、公正、自愿的原则下，经友好协商，就乙方购买甲方房产达成如下定金合同条款，共同遵守执行。一、房屋基本情况该房屋坐落于____________________。房屋面积共计____平方米。具体信息如下：房产证编号__________；土地使用证编号_________；产权年限____________。乙方对房屋进行了实地考察，已知房屋存在/不存在（根据实际情况填写）装修情况。（存在装修的应详细约定装修内容）。甲方承诺对房屋具有完全的产权，无产权纠纷。房屋相关附属设施一并转让。双方应详细阅读并理解本协议的所有条款和条件。本协议一旦签署，表示双方对协议中的所有内容达成一致共识并遵守执行。二、定金条款乙方同意在签订本协议时支付人民币________元作为购房定金。该定金在甲乙双方正式签订房屋买卖合同后自动转为购房款的一部分。若甲方在收取定金后未能履行本协议约定的义务，则应双倍返还定金给乙方；若乙方未能履行本协议约定的义务，则视为乙方放弃购房权利，甲方有权解除本协议并不予退还定金。定金交付后，双方应及时沟通后续购房事宜并签订正式的房屋买卖合同。若甲乙双方未能在合理时间内（双方协商确定的时间）签订正式合同，则本协议自动终止，定金应予退还。三、房屋买卖条款双方同意在签订本协议后的____天内签订正式的房屋买卖合同。正式的房屋买卖合同应包括但不限于以下内容：（详细列举房屋买卖合同应包含的内容）。双方应按照相关法律法规及政策规定履行各自的责任和义务。正式合同签订后，本协议自动终止。四、违约责任任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币________元。若因违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议并要求违约方承担相应法律责任。如因不可抗力因素导致双方无法履行协议，双方均不承担违约责任。五、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于________________的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下定金合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：___________________。2.房屋面积：___________________平方米。3.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，乙方应对此进行核实。二、定金条款1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币________元（大写：_________________________元整）。2.定金支付方式为__________________。3.定金支付时间为____年____月____日。4.若乙方按照合同约定完成房屋买卖交易，定金将作为购房款的一部分；若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。三、买卖条款1.房屋买卖价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。2.房屋买卖具体事项，包括但不限于付款方式、过户时间、房屋交接等，将在双方另行签订的《房屋买卖合同》中详细约定。四、违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的定金并支付违约金。2.若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。五、其他事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.本合同的签订地、履行地均为_____________。篇4甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________鉴于甲方拥有一套位于_______________（地址）的房屋，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买。双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就房屋买卖定金事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________。2.房屋面积：____________________。3.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的产权，无任何纠纷。二、定金条款1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。2.定金用于担保乙方履行本合同约定的购房义务。若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。三、房屋买卖条款1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）签订本合同时支付定金；（2）房屋过户完成后______日内支付剩余房款。3.房屋过户：甲方应在收到乙方全额房款后的______日内办理房屋过户手续。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付定金或房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。2.若甲方未能按照约定时间办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金给乙方。3.其他违约责任按照相关法律法规处理。五、其他事项1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。2.双方应在约定时间内办理房屋交接手续。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.本合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇5甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________丙方（中介方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就房屋买卖及中介服务事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：1.房屋地址：_________2.房屋面积：_________平方米3.房屋权属：_________4.房屋装修情况：_________二、房屋买卖意向乙方自愿购买甲方上述房屋，并承诺在合同签订后支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。甲方同意接受该定金，并承诺在乙方支付定金后，按照合同约定履行相关义务。三、中介服务费用丙方作为中介方，为甲、乙双方提供中介服务，并承诺在双方签订合同后收取中介费用。具体费用标准按照丙方的规定执行。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能履行相关义务，需承担相应的违约责任，并退还乙方已支付的定金。2.乙方如违反合同约定，未能按时支付定金或未能履行相关义务，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.丙方如违反合同约定，未能提供中介服务或未能履行相关义务，需承担相应的违约责任，并赔偿甲、乙双方因此造成的损失。五、争议解决方式如甲、乙、丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应当提供证据证明自己的主张。法院将根据事实和法律作出判决。判决生效后，当事人应当自觉履行判决确定的义务。如果一方不履行判决确定的义务，另一方可以向人民法院申请强制执行。六、合同生效条款本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同生效后，各方应当切实履行合同约定的义务。如需变更或解除本合同，应当经过协商一致，并签订书面协议。本合同的解释权归甲、乙、丙三方所有。如有其他未尽事宜，可以另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）丙方（中介方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________鉴于甲方和乙方就房屋买卖事宜经过友好协商，为明确双方的权利义务，达成以下定金合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________。2.房屋面积：____________________平方米。3.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得相关权属证明。二、定金数额及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）。2.乙方应在签订本合同之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。3.甲方收到定金后应向乙方出具收据。三、房屋买卖的主要条款1.双方同意，房屋的总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。2.双方应在定金支付后的______日内签署正式的房屋买卖合同。3.房屋过户、交付等具体事宜，双方将在正式的房屋买卖合同中详细约定。四、定金的退还与没收1.若双方在规定的时间内签署正式的房屋买卖合同，定金将作为购房款的一部分。2.若乙方在规定的时间内未与甲方签署正式的房屋买卖合同，则甲方有权没收乙方已支付的定金。3.若甲方在规定的时间内未能与乙方达成一致并签署正式的房屋买卖合同，则甲方应退还乙方已支付的定金。五、违约责任1.若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。2.若乙方违约，已支付的定金将不予退还。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________年______月______日（以下为法律顾问注意事项）（法律顾问审核意见及签字）：经审核，本房屋买卖定金合同条款清晰，内容严谨，符合法律法规要求，具备法律效力。建议双方在签订合同前充分理解合同内容并保留好相关证据。法律顾问签字：______日期：______年______月______日篇7甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方房屋达成以下定金合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________________________________2.房屋面积：____________________________平方米3.房屋权属证明：房产证编号_________________________________4.其他附属设施：_________________________________________二、定金条款1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元整（大写：________________________圆整），作为购买意向的诚意证明。2.定金支付方式：在本合同签订之日起____日内，乙方将定金支付至甲方指定账户。3.如乙方履行本合同约定的购房义务，定金将作为购房款的一部分；若乙方不履行，则甲方有权解除本合同，并不予退还定金。三、买卖条件及约定1.房屋买卖价格：人民币________元整（大写：________________________圆整）。2.甲乙双方同意在定金支付后____日内签署《房屋买卖合同》。3.甲方承诺在交易过程中提供必要的协助，确保乙方顺利办理房屋产权过户等手续。4.甲乙双方应按照国家法律法规的规定，缴纳各自的税费。5.甲乙双方同意在定金合同签署后，严格遵守各项约定，不得擅自变更或解除合同。四、违约责任1.若乙方支付定金后，未能按照约定时间与甲方签署《房屋买卖合同》，则甲方有权解除本合同，定金不予退还。2.若甲方在收到定金后，擅自不履行本合同约定的义务，包括不签署《房屋买卖合同》或无故提高交易价格等，则甲方应双倍返还定金给乙方。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。五、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）日期：_____________________________篇8甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方同意出售位于XX市XX区XX路XX号的房屋，乙方同意购买该房屋，双方达成以下协议：一、房屋基本状况该房屋为XX（别墅、公寓、住宅等）用途，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，产权年限XX年。甲方保证该房屋未被抵押、查封、出租等，可以合法上市交易。乙方已对该房屋进行了实地查看，并了解了其产权状况和使用状况。二、买卖条件1.甲方同意以XX元的价格出售该房屋，乙方同意以该价格购买该房屋。双方同意在签订合同时支付定金XX元，并在支付定金后XX个工作日内签订正式的房屋买卖合同。2.乙方需在签订正式合同时支付首