租出房屋装修协议书模板

租出房屋装修协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方为满足自身经营或居住需求，需要对该房屋进行装修，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋装修事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.房屋用途：该房屋用途为[居住/商业/办公等具体用途]。二、装修范围及要求1.装修范围乙方有权对房屋内部进行装修，但应保证不改变房屋的主体结构、承重结构及外立面等影响房屋安全和外观的部分。具体装修范围包括但不限于：[详细列举装修的区域，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]的墙面、地面、天花板的装饰；水电线路改造；门窗更换；[如有其他特殊装修项目，依次罗列]。2.装修要求乙方应按照国家及当地相关建筑装饰装修标准进行装修，确保装修工程质量符合安全、环保等要求。装修材料应选用符合国家标准的合格产品，并向甲方提供材料清单及质量合格证明文件。乙方承诺装修风格不得违反小区物业管理规定及相关法律法规，不得对其他业主的生活造成不利影响。三、装修期限1.装修开始时间：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方提交详细的装修计划和施工方案，并经甲方书面同意后，方可开始装修施工。预计装修开始日期为[具体日期]。2.装修结束时间：乙方应在[预计装修结束日期]前完成全部装修工程，并通过甲方及相关部门的验收。如因乙方原因导致装修工程延误，每逾期一日，乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。因不可抗力或甲方原因导致装修延误的除外。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出合理的意见和建议。如乙方的装修行为违反法律法规、小区物业管理规定或本协议约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取措施消除影响。在装修期间及装修结束后，甲方有权对房屋进行查看，了解装修进展情况及装修质量。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋平面图、建筑结构图纸等，以便乙方进行装修设计和施工。协助乙方办理装修过程中需要的相关手续，如向物业管理公司报备等，但相关费用由乙方承担。在乙方按照本协议约定完成装修后，按照本协议约定及时与乙方办理验收及交接手续。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的装修范围内，有权自主决定装修风格、装修材料及施工方式，但应符合本协议及相关法律法规的要求。在装修过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供房屋钥匙、允许进入房屋进行施工等。2.义务严格按照本协议约定的装修范围、装修要求及装修期限进行装修施工，确保装修工程质量和安全。自行负责装修工程的设计、施工、监理等工作，并承担相应的费用。在装修施工前，应向甲方提交详细的装修计划和施工方案，经甲方书面同意后方可施工。装修计划和施工方案应包括装修工程进度安排、施工人员名单及资质证明、安全保障措施等内容。遵守国家及当地相关建筑装饰装修法律法规、小区物业管理规定，文明施工，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。因乙方施工造成的任何纠纷或损失，由乙方自行承担责任。负责装修期间及装修结束后的房屋安全保卫工作，确保房屋及屋内物品的安全。如因乙方原因导致房屋或屋内物品损坏、丢失，乙方应承担全部赔偿责任。在装修过程中，如发现房屋存在质量问题或其他安全隐患，应及时通知甲方，双方协商解决。装修工程竣工后，应及时通知甲方进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至通过验收为止。整改费用由乙方承担。五、装修费用及支付方式1.装修费用乙方应自行承担全部装修费用，预计装修总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于装修设计费、施工费、材料费、管理费、税费等一切与装修相关的费用。2.支付方式乙方应按照以下方式支付装修费用：在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付装修定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，乙方应向甲方支付装修进度款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在装修工程竣工并通过甲方验收后，乙方应向甲方支付装修尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。六、装修验收1.验收标准装修工程竣工后，乙方应按照本协议约定的装修范围、装修要求及国家相关建筑装饰装修标准进行自检。自检合格后，乙方应向甲方提交书面验收申请，并提供装修工程质量合格证明文件、装修材料清单及质量合格证明文件等资料。甲方应在收到乙方验收申请后的[x]日内组织验收。验收标准如下：装修工程质量符合国家及当地相关建筑装饰装修标准，无明显质量问题。装修材料符合国家标准，无假冒伪劣产品。水电线路改造符合安全规范，无漏电、短路等隐患。门窗安装牢固，密封性能良好。其他装修项目符合本协议约定及相关标准。2.验收结果处理如验收合格，双方应签署装修验收合格报告。如验收不合格，甲方应书面通知乙方存在的问题及整改要求。乙方应在接到通知后的[x]日内完成整改，并再次申请验收，直至通过验收为止。因乙方整改导致装修工程延误的，按照本协议约定承担违约责任。七、装修成果归属及处置1.装修成果归属乙方对房屋进行装修所形成的装修成果（包括但不限于固定装修、装饰物品等）归甲方所有。乙方在租赁期限届满或提前解除本协议时，应将房屋及装修成果完好无损地交还甲方，不得拆除或损坏。2.装修成果处置租赁期限届满或提前解除本协议后，甲方有权决定是否保留乙方的装修成果。如甲方决定保留，双方无需就装修成果进行额外补偿；如甲方决定拆除乙方的装修成果，乙方应予以配合，不得阻碍或提出任何补偿要求。但因拆除装修成果给房屋造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方装修工程延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的赔偿责任。因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方也应予以赔偿。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的装修范围、装修要求、装修期限进行装修施工，或装修工程质量不符合本协议约定及相关标准的，乙方应按照本协议约定承担违约责任，并负责整改直至符合要求。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定支付装修费用，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已发生的装修费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。如乙方在装修过程中违反法律法规、小区物业管理规定或本协议约定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自改变房屋主体结构、承重结构或外立面等影响房屋安全和外观的部分，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝恢复原状，甲方有权自行委托第三方进行修复，费用由乙方承担。如乙方在租赁期限届满或提前解除本协议时，未按照本协议约定将房屋及装修成果完好无损地交还甲方，或拆除、损坏装修成果的，乙方应按照装修成果的市场价值向甲方支付赔偿金，并负责修复房屋至原状。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具