石材公司租赁合同协议

石材公司租赁合同协议甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有石材相关资源及场地设施，乙方有意租赁甲方相关资源用于石材业务经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就石材公司租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.场地租赁甲方将位于[具体地址]，面积为[x]平方米的场地租赁给乙方使用。该场地用途为石材加工、存储及销售，场地内已具备基本的水电设施，但乙方如需进行额外的水电改造或增容，需事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续，费用由乙方自行承担。场地附属设施包括[列举附属设施，如仓库货架、加工设备基础等]，甲方应确保在租赁期开始前附属设施处于正常可使用状态。2.设备租赁甲方同意将其拥有的石材加工设备租赁给乙方使用，设备清单如下：|设备名称|型号|数量|购置时间|状况||||||||[设备1名称]|[具体型号1]|[x]台|[购置日期1]|良好，可正常运行，定期维护||[设备2名称]|[具体型号2]|[x]台|[购置日期2]|部分部件需维修，已告知乙方||......|......|......|......|......|乙方在租赁设备后，应负责设备的日常保养、维修及安全管理，确保设备的正常使用。如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任；如因设备自身老化或正常损耗需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内安排维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当加速设备损耗的部分除外。3.石材原材料供应协助甲方利用自身资源优势，协助乙方获取石材原材料供应渠道。甲方应向乙方提供相关供应商信息，协助乙方与供应商进行洽谈，并在乙方与供应商签订采购合同过程中提供必要的见证或协调服务。甲方协助乙方获取原材料供应的服务不收取额外费用，但乙方应按照市场价格向原材料供应商支付货款，并承担因采购原材料产生的运输、装卸等相关费用。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁场地及设备。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准场地租金为每月人民币[x]元，按季度支付。设备租金根据设备清单及使用情况，按照每月人民币[x]元计算，按季度支付。甲方协助乙方获取石材原材料供应服务，乙方应按照原材料采购金额的[x%]向甲方支付服务费用，每季度结算一次。2.支付方式乙方应在每季度首月的__日前，将本季度的租金及服务费用支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及相关费用。对租赁场地及设备的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁期限内，如因不可抗力或政府政策等原因需要提前收回租赁场地或设备，应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租赁期限的租金及相关费用。2.义务确保租赁场地及设备符合安全使用标准，提供必要的安全防护设施，并对场地及设备进行定期检查和维护，保证乙方正常使用。按照合同约定协助乙方获取石材原材料供应渠道，及时提供准确的供应商信息，并积极协调乙方与供应商之间的关系。在租赁期间，负责处理与租赁场地及设备相关的产权纠纷及其他纠纷，确保乙方在租赁期内的正常经营不受影响。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定合法使用租赁场地及设备，开展石材业务经营活动。要求甲方按照合同约定协助其获取石材原材料供应渠道，对甲方提供的供应商信息及协助服务不满意时，有权提出合理意见和建议。在租赁场地内增设必要的经营设施，但应事先征得甲方书面同意，并不得影响场地及附属设施的安全和正常使用。增设设施的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除增设设施，但应恢复场地原状。2.义务按照合同约定按时足额支付租金及相关费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。合理使用租赁场地及设备，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地及设备。如因乙方使用不当导致场地或设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。负责租赁场地内的环境卫生及安全管理，配备必要的消防器材，确保场地及设备的安全使用。因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担全部责任。按照市场价格向原材料供应商支付货款，诚实守信经营，不得拖欠货款或从事其他损害甲方及供应商利益的行为。在租赁期满或合同解除后，如期交还租赁场地及设备，并保证场地及设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，应按照租金标准的[x%]向甲方支付逾期占用费。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定提供租赁场地、设备或协助乙方获取原材料供应服务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过__日的，甲方有权解除合同，收回租赁场地及设备，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变租赁场地用途、损坏场地及设备或从事其他违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，收回租赁场地及设备，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。5.如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同履行问题，如确实无法继续履行合同，应按照实际履行情况结算租金及相关费用，互不承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（设备清单、场地平面图等）为本合同的组成部分，与本合同具有