租赁店铺转让合同协议

租赁店铺转让合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其租赁的店铺，乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体地址]，店铺面积为[x]平方米。2.店铺用途：该店铺目前用于经营[具体经营项目]。3.店铺现状：甲方保证转让给乙方的店铺及附属设施、设备等（以下统称"店铺"）处于正常使用状态，无任何质量问题或安全隐患。店铺内现有装修、设备、库存商品等详细情况见附件[附件名称]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格包含店铺的租赁权、装修、设备、库存商品、品牌及其他相关权益。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。定金支付后，乙方应在[具体日期]前，将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付转让款。2.义务：向乙方如实告知店铺的经营状况、租赁情况、债权债务等相关信息。保证对转让的店铺拥有合法的处分权，且该店铺未设置任何抵押、质押或其他权利负担。协助乙方办理店铺租赁权的变更手续，确保乙方能够顺利取得店铺的租赁权。具体协助事项包括但不限于向店铺出租方提供相关资料、配合乙方与出租方签订新的租赁合同等。因办理租赁权变更手续产生的费用，由[方]承担。在合同约定的期限内，将店铺及附属设施、设备等完好地交付给乙方，并协助乙方完成店铺的交接工作。交接内容包括但不限于店铺钥匙、设备清单、库存商品清单、租赁合同、营业执照、税务登记证等相关资料。负责处理转让前店铺所产生的债权债务，确保乙方接手后的店铺无任何潜在的法律纠纷。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于如实告知店铺情况、协助办理租赁权变更手续、交付店铺等。在支付转让款后，有权按照合同约定使用店铺进行经营活动。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照店铺原租赁合同的约定，按时向店铺出租方支付租金及相关费用。在接手店铺后，遵守法律法规及店铺所在地的相关管理规定，合法经营。因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。未经甲方书面同意，不得擅自改变店铺的经营项目、装修风格或转让店铺的部分或全部租赁权。在合同履行过程中，如发现甲方提供的信息存在虚假或隐瞒重要事实的情况，有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款及承担相应的赔偿责任。四、店铺租赁权的转让1.甲方应确保其与店铺出租方签订的租赁合同合法有效，并在本合同签订后[x]日内，协助乙方与店铺出租方就店铺租赁权的转让事宜进行协商。若乙方与店铺出租方能够就租赁权转让达成一致，甲方应负责促使店铺出租方与乙方签订新的租赁合同。新租赁合同的条款应与原租赁合同基本一致，租赁期限应不少于原租赁合同剩余期限。2.若乙方未能与店铺出租方就租赁权转让达成一致，导致本合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修费用、经营损失等。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定向乙方如实告知店铺情况，或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未能在合同约定的期限内协助乙方办理店铺租赁权的变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款及承担相应的赔偿责任。若甲方违反本合同约定，擅自处理店铺内的设备、库存商品等，或交付的店铺及附属设施、设备等不符合合同约定的，甲方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿乙方的损失。若甲方未能按照本合同约定处理转让前店铺所产生的债权债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自改变店铺的经营项目、装修风格或转让店铺的部分或全部租赁权，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还店铺，同时乙方应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的转让款不予退还，因乙方擅自改变行为给店铺造成的损失，乙方应负责赔偿。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件[附件名称]作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但