租房暂停供暖合同协议

租房暂停供暖合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋居住，现因[具体原因]，乙方希望暂停房屋供暖服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就租房暂停供暖事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方所租赁的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，屋内设施包括但不限于[列举主要设施设备]。该房屋用于乙方居住使用。2.供暖系统情况该房屋配备有集中供暖系统，供暖设备包括[详细列举供暖设备名称及位置]。供暖热源由[供热单位名称]提供，供暖标准为按照当地相关规定应达到的室内温度[具体温度数值]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取因暂停供暖产生的相关费用（如有）。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务协助乙方办理与供暖公司的暂停供暖相关手续，提供必要的证明文件或协助乙方与供暖公司沟通协调，确保暂停供暖手续顺利办理。保证在本协议履行期间，房屋的供暖设施处于可正常暂停的状态，若因甲方原因导致供暖设施无法正常暂停，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理暂停供暖手续，以暂停房屋供暖服务。在暂停供暖期间，若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致乙方房屋内设施设备因低温受损，乙方有权要求甲方协助查明原因，并根据实际情况协商解决方案。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付因暂停供暖产生的相关费用（如有）。在暂停供暖期间，妥善保管房屋内的供暖设施设备，不得擅自拆除、损坏或改动供暖设施，否则应承担恢复原状及赔偿甲方因此遭受损失的责任。若乙方在暂停供暖期间因自身原因需要恢复供暖，应提前[x]日书面通知甲方，并按照供暖公司的要求办理相关恢复供暖手续，承担恢复供暖所产生的一切费用。三、暂停供暖的相关约定（一）暂停供暖时间双方约定自[暂停供暖起始日期]起至[暂停供暖结束日期]止暂停对该房屋的供暖服务。若乙方因特殊情况需要延长暂停供暖时间，应提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。延长期间的相关费用及责任按照本协议其他条款执行。（二）费用约定1.供暖费减免根据当地供暖政策及实际情况，在暂停供暖期间，乙方无需向供暖公司缴纳该时间段的供暖费用。2.其他费用若因暂停供暖导致甲方或第三方（如物业等）收取与供暖相关的其他费用（如管道维护费、基本热费等），由[双方协商确定承担方]承担。乙方应在收到甲方通知后的[x]日内将该费用支付给甲方，逾期支付的，按照本协议约定的违约条款承担违约责任。四、供暖设施维护及安全责任（一）维护责任1.在暂停供暖期间，甲方应负责对房屋的供暖主管道、阀门等公共部分的供暖设施进行必要的维护保养，确保设施处于安全状态。维护保养工作应按照相关标准和规范进行，并做好记录。2.乙方应负责对房屋内与供暖相关的设施设备（如散热器、温控器等）进行日常检查和维护，保持设施设备的清洁和正常运行。如发现设施设备存在损坏或故障，应及时通知甲方，由甲方安排维修或乙方自行委托有资质的维修单位进行维修，费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）安全责任1.双方应共同遵守国家及当地关于供暖设施安全使用的法律法规和规定，确保供暖设施的使用安全。2.在暂停供暖期间，若因供暖设施故障或其他原因导致发生安全事故，造成人身伤亡或财产损失的，由责任方承担相应的法律责任。如因双方过错导致事故发生的，双方应按照各自过错程度承担相应的责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理暂停供暖手续，导致乙方未能按时暂停供暖或遭受其他损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于供暖费用损失、因供暖未暂停导致的房屋使用不便所产生的间接损失等。2.若甲方未按照本协议约定对供暖设施进行维护保养，导致供暖设施在暂停供暖期间出现故障，影响乙方正常生活的，甲方应及时安排维修，并按照维修所需时间相应延长乙方的暂停供暖期限。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付因暂停供暖产生的相关费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部欠费及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。2.若乙方擅自拆除、损坏或改动供暖设施，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒绝恢复或赔偿，甲方有权自行修复，费用由乙方承担，甲方还可从乙方缴纳的押金或租金中扣除相应金额。3.若乙方未提前通知甲方擅自恢复供暖，乙方应承担因此产生的全部费用，并按照恢复供暖费用的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应按照本协议约定的暂停供暖期限继续履行暂停供暖义务。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效