短期门店出租合同协议

短期门店出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的门店出租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁门店基本情况1.门店位置：甲方出租给乙方的门店位于[具体地址]，该门店建筑面积为[x]平方米，使用面积为[x]平方米。2.门店用途：乙方租赁该门店仅作为[具体经营项目]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门店。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间内保持不变，甲方不得以任何理由擅自提高租金。2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前向甲方支付本季度租金。按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前向甲方支付本半年租金。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前向甲方支付当年租金。3.支付账户：甲方指定以下银行账户为租金收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应将租金支付至上述指定账户，否则视为未支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，甲方在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）及无任何违约行为的情况下，应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的门店符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对门店的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理与经营相关的手续，但费用由乙方承担。4.甲方有权对乙方使用门店的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。5.在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方应协助乙方解决相关问题，双方互不承担违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用门店。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用门店及其附属设施，不得擅自改变门店结构或损坏门店设施。如因乙方使用不当或故意造成门店及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。未经甲方书面同意，乙方不得将门店转租给第三方。5.乙方应自行承担租赁期间的水电费、物业费、卫生费等各项费用。6.在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还门店及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用门店或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付门店，每逾期一日，应按照月租金的[x%]向乙方支付违约金；如甲方擅自提高租金或无故提前收回门店，应按照合同未履行部分租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同未履行部分租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变门店用途、转租门店或损坏门店及其附属设施，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方应按照合同未履行部分租金总额的[x%]向甲方支付违约金。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应按照合同未履行部分租金总额的[x%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。3.若乙方逾期支付租金、押金或其他费用超过[x]日，或擅自改变门店用途、转租门店、损坏门店及其附属设施等严重违约行为，甲方有权解除本合同。4.若甲方擅自提高租金、无故提前收回门店或未按照本合同约定履行维修义务等严重违约行为，乙方有权解除本合同。5.合同解除后，双方应按照本合同约定结清所有费用，并办理门店交接手续。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。