租赁土地建仓库合同协议

租赁土地建仓库合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一块土地，乙方有意租赁该土地用于建设仓库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方所拥有的位于[具体地址]的土地，面积为[x]平方米（以实际测量为准）。该土地四至为：东至[具体方位及相邻地情况]，南至[具体方位及相邻地情况]，西至[具体方位及相邻地情况]，北至[具体方位及相邻地情况]。2.土地用途：乙方租赁该土地的用途为建设仓库，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[x]年递增[x]%。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内支付第一年租金，此后每年租金应在当年[具体日期]前支付给甲方。乙方可以通过银行转账等方式将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的租金发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。对乙方使用土地及建设仓库的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，有权收回土地，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务保证所提供的土地具有合法的使用权，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。协助乙方办理建设仓库所需的相关审批手续，提供必要的证明文件等资料，但因办理手续产生的费用由乙方承担。按照本合同约定的时间和方式交付土地。在租赁期限内，不得干扰乙方正常使用土地及仓库。（二）乙方权利义务1.权利在租赁土地上按照本合同约定的用途建设仓库，并享有仓库的使用权。对租赁土地及仓库进行合理使用和维护，但不得损害土地及周边环境。在租赁期限内，有权将仓库转租给第三方，但应事先书面通知甲方，并经甲方同意。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金。按照相关法律法规及规划要求建设仓库，确保建设工程质量和安全。建设过程中如需办理相关手续，应自行负责办理，并承担相应费用。仓库建设完成后，应按照相关规定办理产权登记等手续，费用由乙方承担。租赁期限届满或本合同提前终止时，应将土地及仓库按照原状交还甲方。如乙方对土地及仓库进行了改造或添附，应按照甲方要求进行拆除或与甲方协商补偿事宜。在租赁期间，负责土地及仓库的日常维护、保养，承担因使用土地及仓库而产生的水、电、气、物业管理等费用。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在租赁土地上从事违法违规活动。五、仓库建设及相关事宜1.建设要求：乙方应按照国家相关建筑规范和安全标准建设仓库，确保仓库的质量和安全性。建设工程应符合环保要求，不得对周边环境造成污染。2.建设期限：乙方应在本合同签订之日起[x]个月内开始建设仓库，并在[x]个月内完成建设工程。如因不可抗力或其他特殊原因导致建设期限延长，乙方应及时通知甲方，并经甲方书面同意。3.验收：仓库建设完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付土地，每逾期一日，应按照当年租金的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及承担违约责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变土地用途或未经甲方书面同意将仓库转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回土地，并要求乙方支付违约金，违约金金额为当年租金的[x]%。4.若乙方未按照本合同约定的建设要求和期限建设仓库，或建设的仓库质量不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，承担整改费用，并按照当年租金的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。5.若乙方未按照本合同约定的时间和方式交还土地及仓库，每逾期一日，应按照当年租金的[x]%向甲方支付违约金。如乙方对土地及仓库造成损坏的，应负责修复或赔偿。6.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订