私人厂房建筑合同协议

私人厂房建筑合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟建造私人厂房，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方私人厂房建筑事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程名称[私人厂房具体名称]（二）工程地点[详细地址]（三）工程内容及规模1.建筑结构：[描述厂房的结构类型，如框架结构、钢结构等]2.建筑面积：总建筑面积为[x]平方米，具体各楼层及区域面积分布如下[详细说明各楼层及区域面积]3.层数：[x]层4.厂房功能布局：一层设置为[具体功能区域1]、[具体功能区域2]等；二层设置为[具体功能区域3]、[具体功能区域4]等；......5.配套设施：包括但不限于厂房内的水电安装工程，其中电力系统应满足[具体用电负荷要求]，水系统应确保[具体用水需求]的正常供应；消防设施工程，按照国家相关消防规范要求配备[具体消防设施设备]；通风与空调工程，设计合理的通风系统，确保厂房内空气流通，并根据需要安装[具体空调设备及系统]；室内外装修工程，室内墙面采用[具体装修材料及工艺]，地面采用[具体地面材料及工艺]，室外墙面[描述室外墙面处理方式]。（四）工程期限1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，但具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于开工之日起[x]个日历天内竣工，但因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。3.工期调整：如因不可抗力、设计变更、甲方提出的额外工程内容或其他非乙方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后的[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后的[x]个工作日内予以确认。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定对工程进行验收。在乙方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方支付工程款。负责办理工程建设所需的相关审批手续，提供施工场地的原始基准点、基准线和水准点等资料，并对其真实性、准确性和完整性负责。协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。负责组织设计单位、施工单位和监理单位进行图纸会审和技术交底，并按照合同约定及时向乙方提供施工图纸及相关资料。在工程施工过程中，根据乙方的要求，及时解决施工中出现的与工程相关的问题。按照合同约定的时间和方式对工程进行验收，并在验收合格后及时办理结算手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助。在工程施工过程中，有权根据工程实际情况提出合理化建议。2.义务具备与本工程相适应的建筑施工资质，并按照国家及地方相关法律法规和工程建设强制性标准组织施工，确保工程质量达到合同约定的标准。编制施工组织设计和施工方案，制定工程质量、安全、进度等目标，并组织实施。负责施工场地的安全保卫工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。在施工过程中发生安全事故的，由乙方承担全部责任。按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工任务，并承担因自身原因导致的工期延误责任。负责采购工程所需的建筑材料、构配件和设备，并确保其质量符合国家标准和合同约定。在工程竣工后，负责清理施工场地，做到工完场清。按照国家及地方相关规定，为施工现场的人员办理工伤保险等社会保险，并承担相应费用。在工程质量保修期内，按照合同约定履行保修义务，并承担因质量问题引起的维修费用。三、工程款支付（一）工程款总额本工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。（二）支付方式及时间1.合同签订后：甲方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方应在收到预付款后的[x]个工作日内提供预付款等额的合法有效的发票。2.基础工程完工并经甲方验收合格后：甲方支付工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方应在验收合格后的[x]个工作日内提供相应金额的合法有效的发票。3.主体结构工程完工并经甲方验收合格后：甲方支付工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方应在验收合格后的[x]个工作日内提供相应金额的合法有效的发票。4.工程竣工验收合格且乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料后：甲方在收到结算报告及资料后的[x]个工作日内进行审核，审核完毕后支付至工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方应在甲方支付该笔款项前提供剩余工程款等额的合法有效的发票。5.工程质量保修期满：如无质量问题，甲方在期满后的[x]个工作日内支付工程款总额的[x]%作为质量保修金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。（三）支付方式甲方应将工程款支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程的质量标准为[具体质量标准，如符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准]。（二）质量保证措施1.乙方应建立质量管理体系，制定质量管理制度和质量保证措施，确保工程质量符合合同约定的标准。2.乙方应按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，严格控制每道工序的质量，做好质量检验记录。3.乙方应加强对原材料、构配件和设备的检验和试验，确保其质量符合国家标准和合同约定。未经检验或检验不合格的原材料、构配件和设备不得用于工程施工。4.乙方应接受甲方、监理单位及相关质量监督部门的监督检查，对提出的质量问题及时整改。（三）工程验收1.工程竣工后，乙方应提前[x]个工作日向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。2.甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告后的[x]个工作日内组织乙方、设计单位、监理单位等相关人员进行竣工验收。3.工程竣工验收应按照国家及地方相关规定和合同约定的标准进行。验收合格的，各方应在竣工验收报告上签字确认；验收不合格的，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行整改，直至达到验收合格标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。4.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，甲方不得使用。甲方擅自使用的，视为工程已竣工验收合格。但乙方仍应承担因工程质量问题引起的一切责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。2.若甲方因自身原因导致工程变更或延误工期，应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。3.若甲方未按照合同约定履行其他义务，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和质量要求完成工程施工任务，每逾期一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工造成的工期延误由乙方承担，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定采购工程所需的建筑材料、构配件和设备，或使用不合格的材料、构配件和设备，甲方有权要求乙方更换，并承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。5.若乙方未按照合同约定履行其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（四）通知条款1.本合同一方按照本合同约定向另一方发出的通知、文件、资料等，应采用书面形式，并按照下列地址送达对方：甲方地址：__________________乙方地址：__________________2.一方变更地址的，应在变更后的[x