私人门面续租合同协议

私人门面续租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意续租甲方位于[门面具体地址]的私人门面（以下简称"该门面"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门面续租事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.门面位置：该门面位于[详细地址]，具体门牌号为[x]号，其周边标志性建筑有[列举周边标志性建筑名称]。2.门面面积：该门面建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.门面用途：乙方承诺承租该门面仅用于[明确的经营用途，如商业零售、餐饮服务等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。4.门面现状：甲方将门面以现状交付给乙方，乙方在承租前已对门面的结构、装修、设施设备等进行了充分了解，并确认门面符合其承租使用要求。门面现有装修及设施设备包括但不限于[详细列举现有装修及设施设备，如地面铺设的地砖、墙面的粉刷情况、照明灯具、水电线路、消防设施等]。二、续租期限1.续租期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租期限届满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。若乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方放弃续租权，本合同到期后自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准：续租期间，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年递增[x]%。2.支付方式：租金支付方式为[选择支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方应在每月/季/年的[具体日期]前将当月/季/年租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：[甲方银行账号]，开户银行：[开户银行名称]。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退还押金的具体期限]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对门面的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务应保证门面产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方能够正常使用该门面。负责对门面的主体结构进行维修保养，确保其安全使用性能。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。在租赁期间，如需对门面进行重大维修或改造，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用该门面。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用门面及附属设施设备，不得擅自改变门面结构、用途或损坏门面及附属设施设备。如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得利用该门面从事违法违规活动。应承担租赁期间门面的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等一切因使用门面而产生的费用。在租赁期满或合同解除后，应按照原状返还门面及附属设施设备（正常损耗除外）。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补缴拖欠的租金及违约金。2.若乙方擅自改变门面用途或擅自转租、转借门面，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定合理使用门面及附属设施设备，导致门面及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托他人修复，相关费用由乙方承担。4.若甲方未按照本合同约定履行相关义务，如未保证门面产权清晰、未及时维修门面主体结构等，导致乙方无法正常使用门面的，乙方有权要求甲方限期整改或减免租金。如甲方逾期未整改或未减免租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的押金，同时甲方应按照合同租金总额的[x]%向乙方支付违约金。5.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章