租房合同转租补充协议

租房合同转租补充协议甲方（原出租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（新承租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方签订了[原租房合同编号]的《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），现乙方欲将原合同项下的租赁房屋转租给丙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋转租事宜达成如下补充协议：一、转租房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用。4.房屋设施设备：附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如空调、冰箱、洗衣机等家电设备，以及固定家具等]。装修情况：[描述房屋的装修风格、装修程度等]。二、转租期限及租金1.转租期限：丙方同意自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止租赁该房屋，共计[x]个月。转租期限不得超过原合同剩余租赁期限。若原合同租赁期限发生变更或提前终止，本补充协议相应的转租期限随之变更或提前终止。2.租金及支付方式：丙方应向乙方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月[具体日期]前以银行转账方式支付]。丙方应按照上述约定按时足额向乙方支付租金，若逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求丙方腾空房屋，同时丙方应按照月租金的[x]倍向乙方支付违约金。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照原合同约定向乙方收取租金及相关费用。2.甲方应保证该房屋符合出租条件，不存在任何影响乙方正常使用及丙方转租的权利瑕疵，包括但不限于房屋产权纠纷、抵押、查封等情况。若因甲方原因导致乙方无法正常转租或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.在丙方按照本补充协议约定履行义务的前提下，甲方应协助乙方办理转租相关手续，包括但不限于提供同意转租的书面证明等。4.甲方应遵守原合同中关于房屋使用及维护的相关约定，确保该房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。如因甲方原因导致该房屋及其附属设施设备损坏，影响丙方正常使用的，甲方应及时维修或承担相应的维修费用。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本补充协议约定向丙方收取租金及相关费用。2.乙方应确保其对该房屋享有合法的转租权，不存在任何违反原合同约定或法律法规禁止转租的情形。若因乙方原因导致本补充协议无效或被解除，乙方应退还丙方已支付的租金，并赔偿丙方因此遭受的全部损失。3.乙方应向丙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋的使用状况、设施设备的完好情况、是否存在质量问题等。若因乙方故意隐瞒或不实告知导致丙方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方应协助丙方办理入住手续，提供必要的协助和便利。在转租期间，乙方应保持与甲方及丙方的沟通，及时协调解决可能出现的问题。5.乙方应按照原合同约定使用该房屋及其附属设施设备，并承担相应的维修、保养责任。如因乙方使用不当导致该房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿甲方因此遭受的损失。6.在本补充协议履行期间，若原合同发生变更或提前终止，乙方应及时通知丙方，并与丙方协商解决相关事宜。（三）丙方权利义务1.丙方有权按照本补充协议约定使用该房屋及其附属设施设备。2.丙方应按照约定按时足额向乙方支付租金及相关费用，并遵守本补充协议及原合同中关于房屋使用、维护等方面的规定。3.丙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施设备。如因丙方原因导致该房屋及其附属设施设备损坏的，丙方应负责维修或赔偿乙方因此遭受的损失。4.在转租期间，丙方应依法经营，不得从事违法违规活动，不得影响周边居民的正常生活。否则，由此产生的一切法律责任由丙方自行承担。5.丙方应在转租期限届满或本补充协议提前解除之日，按时腾空房屋，并将房屋及其附属设施设备交还乙方。如丙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照月租金的[x%]向乙方支付房屋占有使用费。6.丙方应配合乙方办理相关租赁备案等手续，提供必要的协助和资料。四、押金及其他费用1.押金：丙方应向乙方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在转租期限届满或本补充协议提前解除，且丙方按照约定腾空房屋并交还乙方，经乙方验收房屋及其附属设施设备无损坏、无欠费等情况后，乙方应在[x]个工作日内无息退还丙方押金。2.其他费用：丙方在租赁期间应自行承担因使用该房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用，并按照相关部门规定的时间和方式按时足额缴纳。若丙方逾期支付上述费用，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权采取停水、停电等措施，直至丙方支付相关费用及违约金。同时，丙方应承担因此给乙方及其他相关方造成的全部损失。五、违约责任1.若甲方违反本补充协议约定，给乙方或丙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本补充协议约定，如未确保其转租权合法有效、未如实告知房屋情况、未协助丙方办理相关手续等，给丙方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若因乙方原因导致本补充协议无效或被解除，乙方应退还丙方已支付的租金，并按照月租金的[x]倍向丙方支付违约金。3.若丙方违反本补充协议约定，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途或损坏房屋设施设备、逾期交还房屋等，乙方有权按照本补充协议约定要求丙方承担违约责任。如丙方的违约行为给甲方或乙方造成损失的，丙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本补充协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。保密义务包括但不限于对本补充协议内容、双方商业秘密等予以保密。六、合同解除1.经三方协商一致，可以书面形式解除本补充协议。2.若丙方出现以下情形之一，乙方有权解除本补充协议：逾期支付租金超过[x]日；擅自改变房屋用途；擅自将房屋转租给第三方；损坏房屋及其附属设施设备，经乙方书面通知后在合理期限内仍未修复或赔偿；从事违法违规活动，影响房屋正常使用或周边环境。3.若乙方出现以下情形之一，丙方有权解除本补充协议：未确保其对该房屋享有合法转租权，导致本补充协议无效；未如实告知房屋真实情况，给丙方造成重大损失；未按照本补充协议约定协助丙方办理相关手续，经丙方书面通知后在合理期限内仍未履行。4.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本补充协议无法履行或部分无法履行的，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，三方应协商决定是否继续履行本补充协议或解除本补充协议。七、争议解决本补充协议在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。如本补充协议与原合同及其他