租借池塘合同协议书范本

租借池塘合同协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租借甲方池塘事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物具体描述1.池塘位置：甲方将位于[池塘具体地址]的池塘出租给乙方使用。该池塘面积为[x]平方米，四至范围为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.池塘现状：池塘目前为自然状态，具备一定的蓄水能力，周边配套有[简要描述周边配套设施，如简易堤坝等]。二、租借期限1.本合同租借期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租借期满，乙方应如期交还池塘。乙方如需继续租借，须在租借期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租借合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元整。2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金调整：在租借期限内，如遇市场行情发生重大变化或其他不可抗力因素，导致租金明显不合理时，双方可协商调整租金标准。调整租金的协商应在租金支付期前[x]个月进行。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。对乙方使用池塘的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。在租借期限内，甲方有权转让该池塘的所有权，但应提前[x]个月书面通知乙方，本合同对新的池塘所有权人继续有效。2.义务保证池塘权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关证明文件。确保池塘在租借期限内能够正常使用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用池塘，甲方应承担相应的赔偿责任。在乙方按照本合同约定使用池塘的情况下，甲方应协助乙方处理与池塘周边相邻关系的纠纷，但因乙方自身原因引起的纠纷除外。（二）乙方权利义务1.权利在租借期限内，乙方有权按照本合同约定的用途使用池塘。经甲方书面同意，乙方有权对池塘进行必要的改造和维护，但改造和维护方案不得损害池塘的原有结构和功能，且费用由乙方自行承担。改造和维护完成后，乙方应将相关情况书面通知甲方。如遇不可抗力或政府征收、征用等原因，导致本合同无法继续履行或部分无法履行时，乙方有权要求甲方按照实际使用期限退还相应租金，并要求甲方协助乙方处理相关善后事宜。2.义务按照本合同约定的用途使用池塘，不得擅自改变池塘用途。如需改变用途，须经甲方书面同意，并办理相关审批手续。按照本合同约定按时足额支付租金。负责池塘的日常管理和维护，保持池塘的正常使用状态。在租借期满或合同终止时，乙方应将池塘恢复至租借前的状态（合理损耗除外）。乙方在使用池塘过程中应注意安全，采取必要的安全防护措施，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，与甲方无关。同时，乙方应妥善处理池塘使用过程中产生的废弃物，不得随意排放，不得污染周边环境。乙方在租借期限内如需转租池塘，须经甲方书面同意，并签订书面转租合同。转租合同应明确约定乙方与次承租人之间的权利义务，且不得损害甲方的利益。同时，乙方应将转租情况及时书面通知甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用池塘或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金不予退还。3.若乙方擅自改变池塘用途、未经甲方书面同意转租池塘或未按照本合同约定对池塘进行管理维护，甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，收回池塘，乙方已支付的租金不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方在租借期满或合同终止后，未按照本合同约定将池塘恢复至租借前状态，甲方有权自行或委托第三方进行恢复，所需费用由乙方承担。乙方应在甲方通知后的[x]日内支付该费用，否则每逾期一日，应按照费用金额的[x%]向甲方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签