租用光伏项目合同协议

租用光伏项目合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有光伏项目及相关设备设施，乙方有意租用甲方的光伏项目，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租用光伏项目事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.光伏项目情况甲方出租的光伏项目位于[具体地点]，该项目包括但不限于光伏板、逆变器、支架、配电箱等设备及配套设施（以下统称"光伏设备"），具备完整的光伏发电系统及相关监控、计量装置。光伏项目装机容量为[x]千瓦，经专业机构评估，在正常光照条件下，该项目年均发电量约为[x]度。2.租用范围乙方租用甲方上述光伏项目的全部设备及设施，用于乙方自身的生产经营活动或其他合法用途。租用期限内，乙方有权独立使用该光伏项目，但不得擅自改变项目用途或进行违法违规操作。二、租用期限1.租用起始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租用起始日期为[具体日期]。2.租用终止日期：租用期限为[x]年，自起始日期起算，至[终止日期]届满。3.续租条款：租用期限届满前，乙方如有意续租，应在期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因市场波动、政策调整等因素而变更，但如遇国家相关政策导致光伏发电收益发生重大变化，双方可协商调整租金标准。2.支付方式租金支付方式为[支付周期及方式，如：按季度支付，乙方应在每季度首月的前[x]个工作日内将当季租金支付至甲方指定银行账户]。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.逾期支付责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及逾期违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。对光伏项目设备设施进行定期检查、维护，确保设备正常运行，但应提前通知乙方。在检查、维护过程中，如因乙方原因造成设备损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用及损失赔偿责任。在租用期限内，甲方有权对光伏项目进行必要的技术升级、改造等，但应提前告知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。如乙方违反本合同约定，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。2.义务确保所提供的光伏项目设备设施合法、合规，具备正常使用功能，并向乙方提供相关的技术资料和操作手册。在租用期限内，负责对光伏项目设备设施进行日常维护、保养，承担因设备设施本身质量问题或自然损耗导致的维修责任，但因乙方使用不当或故意损坏造成的除外。协调处理与光伏项目所在地相关部门、单位及个人的关系，确保乙方能够正常使用光伏项目。在租用期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将光伏项目出租给第三方或对项目进行其他影响乙方正常使用的处置行为。（二）乙方权利义务1.权利在租用期限内，按照本合同约定独立使用光伏项目设备设施，享有光伏发电产生的收益。有权要求甲方按照合同约定对光伏项目进行维护、保养，确保设备正常运行。如因甲方原因导致光伏项目无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施恢复正常使用，或协商减少租金等相关费用。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金。合理、安全使用光伏项目设备设施，不得擅自拆除、改造、损坏设备设施。如因乙方使用不当或故意造成设备设施损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。配合甲方对光伏项目进行定期检查、维护等工作，提供必要的协助。在租用期限届满或合同解除后，乙方应按照原状返还光伏项目设备设施，如设备设施存在损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。遵守国家法律法规及相关政策规定，不得利用光伏项目从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。五、设备设施维护与维修1.日常维护甲方负责光伏项目设备设施的日常维护工作，包括但不限于清洁光伏板、检查逆变器运行状态、紧固支架螺丝等。甲方应制定详细的维护计划，并提前告知乙方维护时间及相关注意事项。2.维修责任对于因设备设施本身质量问题或自然损耗导致的故障和损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当、故意损坏或不可抗力等原因造成的故障和损坏，由乙方负责维修或承担维修费用及相应损失赔偿责任。3.紧急维修在光伏项目设备设施出现紧急故障影响正常使用时，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]小时内到达现场进行维修，如因特殊原因无法及时到达，应向乙方说明情况，并采取必要的应急措施。六、电力接入与使用1.电力接入甲方负责协调将光伏项目所发电力接入[接入电网名称或用电单位名称]，确保电力接入合法、合规，并承担因电力接入产生的相关费用（如接入手续办理费用等），但因乙方原因导致的额外费用除外。2.电力使用乙方有权使用光伏项目所发电力，使用方式应符合国家法律法规及电网公司的相关规定。乙方应按照国家电价政策及相关规定支付电费，如因乙方原因导致电费拖欠或其他用电纠纷，乙方应承担全部责任。3.电力计量与结算双方同意安装经电力部门认可的计量装置，用于计量光伏项目的发电量及乙方使用的电量。电力部门定期抄表结算后，甲方按照国家规定的上网电价与乙方结算光伏项目的发电收益，并根据乙方实际使用电量与乙方结算电费。结算周期为[结算周期，如：每月一次]，结算时间为结算周期结束后的[x]个工作日内。七、保险1.甲方投保甲方应自行对光伏项目设备设施投保财产险，保险金额应涵盖设备设施的全部价值，并指定乙方为保险受益人之一。如发生保险事故，甲方应及时通知保险公司及乙方，并协助乙方办理保险理赔手续。2.乙方投保乙方应自行对其在租用光伏项目期间因使用设备设施可能产生的风险进行投保，如企业财产险、公众责任险等，保险费用由乙方自行承担。如因乙方未投保或保险不足导致的损失，乙方应自行承担全部赔偿责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行维护、保养义务，导致光伏项目设备设施无法正常运行，影响乙方使用的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并负责在合理期限内修复设备设施。如因甲方原因导致乙方无法正常使用光伏项目超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照合同总租金的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自将光伏项目出租给第三方或进行其他影响乙方正常使用的处置行为，甲方应立即停止该行为，并按照合同总租金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方上述行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及逾期违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变光伏项目用途、拆除或改造设备设施、故意损坏设备设施等，乙方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿甲方相应损失，并按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方上述行为导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方利用光伏项目从事违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方应立即停止违法行为，并按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违法违规行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[x]个工作日内启动，双方应指定专人负责协商事宜，并在协商过程中保持诚实、守信、积极的态度。2.仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或按照双方另行达成的仲裁协议申请仲裁。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租用期限内，如遇不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分条款无法履行，双方应协商解决，可根据实际情况变更或解除本合同，双方互不承担违约责任。2.通知与送达本合同履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方。通知可通过专人送达、邮寄、电子邮件等方式进行。如以邮寄方式送达，邮件寄至本合同约定的地址即视为送达；如以电子邮件方式送达，邮件发送至对方指定的电子邮箱即视为送达。一方变更通知送达地址或电子邮箱的，应提前[x]日书面通知对方。3.合同生效与份