租文房合同协议

租文房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有文房相关物品及场地可供出租，乙方有意租赁，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租文房合同协议：一、标的物或服务具体描述1.文房物品甲方出租给乙方的文房物品包括但不限于各类毛笔[具体品牌、型号及数量]、宣纸[不同规格及数量]、墨汁[品牌及数量]、砚台[材质、款式及数量]等，具体清单详见本合同附件一《文房物品清单》。文房物品应保证质量良好，符合正常使用标准，能够满足乙方在书法、绘画等相关文化活动中的需求。2.场地甲方提供的租赁场地位于[详细地址]，面积为[x]平方米。该场地为独立空间，采光良好，通风适宜，具备基本的水电设施，可满足乙方进行文房相关活动的使用要求。场地内配备必要的桌椅，以供乙方在使用文房物品时舒适书写或绘画。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元。租金总计人民币[x]元。租金价格为固定价格，不因市场因素或其他原因进行调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付支票。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用租赁物，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，若因不可抗力或政府行为等原因需要收回租赁物的，应提前通知乙方，并协助乙方做好相关善后工作。2.义务按照本合同约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合约定的用途和质量标准。负责租赁物的维修保养，确保租赁物在租赁期间正常使用。但因乙方故意或重大过失造成租赁物损坏的除外。对于租赁物的维修保养，甲方应在接到乙方通知后[x]个工作日内进行维修。若因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。不得干涉乙方正常使用租赁物进行合法的文化活动。为乙方提供必要的协助和便利，如协助乙方解决与场地相关的水电供应问题等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁物进行书法、绘画等相关文化活动。在租赁期限内，若租赁物出现质量问题影响乙方正常使用，有权要求甲方及时维修。对租赁物的使用情况享有知情权，有权了解甲方对租赁物的维修保养计划及实施情况。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他有损租赁物的行为。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。爱护租赁物及场地内的设施设备，保持租赁物及场地的整洁卫生。在租赁期满或提前解除合同后，应将租赁物及场地恢复原状。未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在租赁场地内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元。2.押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且租赁期满或提前解除合同并按照本合同约定交还租赁物及结清所有费用后，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方押金。3.若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方的损失。若押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内补足差额。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的用途和质量标准，应承担违约责任，乙方有权要求甲方采取补救措施或减少租金，如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。3.若乙方擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他有损租赁物的行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，乙方应按照甲方要求的期限履行，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.若乙方未经甲方书面同意将租赁物转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失，同时甲方有权收回租赁物。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：____年__月__日附件一：《文房物品清单》|物品名称|品牌|型号|数量|备注||||||||毛笔|[具体品牌]|[具体型号]|[数量]|||宣纸|[具体规格]|[不同规格的详细说明]|[数量]|||墨汁|[具体品牌]|[具体容量]|[数量]|||砚