租赁合同续租协议模板

租赁合同续租协议模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[原合同编号]），约定甲方将位于[标的物详细地址]的[标的物名称，如房屋、商铺、设备等]出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[原租赁截止日期]。现租赁期限即将届满，乙方有意续租，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就续租事宜达成如下协议：一、续租标的物详细描述1.位置：[标的物具体地址，精确到门牌号、楼层、房间号等]。2.面积：[标的物的建筑面积或使用面积，具体数值及单位]。3.用途：[明确约定标的物的使用用途，如居住、办公、商业经营等]。4.配套设施：房屋：包含但不限于[列举房屋内配备的主要设施，如家具、电器、厨卫设备等具体清单及品牌、规格]。商铺：店内原有装修及设施，如照明系统、展示货架、收银设备等，详细说明各设施的状况。设备：[设备名称及型号，如生产设备、办公设备等]，附带设备清单，注明设备的运行状况及维护情况。二、续租期限续租期限为[x]年/月，自[续租起始日期]起至[续租截止日期]止。三、续租租金及支付方式1.租金标准：续租期间，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准相较于原租赁合同[是否有调整及调整幅度，如有调整详细说明调整依据]。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[银行转账、现金支付、支票支付等具体支付方式]向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该押金用于保障乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方无违约行为且租赁期满或提前解除协议后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用及损失后，将剩余押金无息退还给乙方。2.押金支付时间：在本续租协议签订之日起[x]个工作日内，乙方将押金支付至甲方指定账户。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取租金、押金及其他应由乙方支付的费用。对租赁标的物进行检查、维修，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方使用的影响。在租赁期间，如遇法律法规政策调整或不可抗力因素导致本协议无法继续履行，有权解除本协议，但应提前通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。2.义务：保证租赁标的物符合法律法规规定的出租条件，不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的瑕疵。负责租赁标的物的基本修缮，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，按照本协议约定使用租赁标的物。要求甲方按照本协议约定履行义务，如对租赁标的物进行修缮等。在租赁期满或提前解除协议后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务：按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他应由乙方承担的费用。合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途、结构或进行其他损害租赁标的物的行为。如需对租赁标的物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。负责租赁期间租赁标的物的日常维护、保养，确保其正常使用。如因乙方原因造成租赁标的物损坏，应承担修复或赔偿责任。在租赁期间，遵守法律法规及物业管理规定，不得从事违法违规活动，不得干扰其他租户的正常生活或经营。租赁期满或提前解除协议后，应按照原状返还租赁标的物，并清理干净租赁标的物内的物品。如乙方逾期不返还或清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。六、租赁标的物的维修与保养1.维修责任：租赁期间，甲方负责租赁标的物的主体结构、基础工程、外墙等非乙方使用不当造成损坏的维修。乙方负责租赁标的物内由其自行使用的设施设备（如乙方自行安装的电器、家具等）的维修与保养。因乙方未能及时维修或保养导致损坏扩大或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.维修通知：无论是甲方还是乙方负责维修的事项，一方发现需要维修时，应及时通知对方。紧急情况（如漏水、漏电等可能危及人身安全或造成重大财产损失的情况）下，可先采取必要的应急措施，但应在采取措施后[x]小时内通知对方。3.维修费用：由甲方负责的维修费用，由甲方自行承担。由乙方负责的维修费用，由乙方自行承担。但因甲方原因导致乙方设施设备损坏的，甲方应承担相应的维修费用。七、违约责任1.乙方违约责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变租赁标的物用途、结构或进行其他损害租赁标的物的行为，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。乙方拒不履行的，甲方有权解除本协议，收回租赁标的物，乙方应按照租赁期间租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担恢复原状的费用及赔偿甲方的全部损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁标的物转租给第三方，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金，乙方应按照租赁期间租金总额的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，应按照给甲方造成损失的金额向甲方支付违约金，并承担赔偿责任。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额部分。2.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应相应减少租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前解除本协议，应按照租赁期间租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并双倍返还乙方已支付的押金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修损失、搬迁费用等。若甲方违反本协议约定的其他义务，应按照给乙方造成损失的金额向乙方支付违约金，并承担赔偿责任。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足差额部分。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本续租协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本续租协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补