租赁保养维修合同协议

租赁保养维修合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定的租赁标的物，并具备提供相关保养维修服务的能力，乙方有意租赁该标的物并获得相应的保养维修服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁标的物1.名称：[详细名称，如某型号机械设备、某栋建筑物等]2.规格型号：[具体规格型号]3.数量：[数量]4.详细描述：[对租赁标的物的详细特征、技术参数、外观状况等进行全面描述]（二）服务内容1.保养服务定期保养：乙方应按照甲方提供的保养手册，每月/每季度/每年（根据实际情况填写）对租赁标的物进行一次全面保养，包括但不限于清洁、润滑、紧固、检查易损件等。专项保养：在租赁期间，如遇特殊情况或特定使用场景，乙方应根据甲方要求进行专项保养，费用由[双方约定承担方]承担。2.维修服务一般性维修：对于租赁标的物在正常使用过程中出现的一般性故障，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内安排维修人员到达现场进行维修。重大维修：若租赁标的物出现重大故障或损坏，甲方应在[x]小时内启动应急维修预案，尽最大努力缩短维修时间，确保乙方正常使用。维修费用根据实际维修情况由[双方约定承担方]承担。3.技术支持甲方应向乙方提供租赁标的物的操作使用培训，确保乙方操作人员熟悉设备的性能、操作方法和安全注意事项。在租赁期间，甲方应随时为乙方提供技术咨询服务，解答乙方在使用过程中遇到的技术问题。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限，如1年]。若一方有意终止合同，应在租赁期满前[x]个月书面通知对方。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月/每季度/每年（根据实际情况填写）人民币[x]元。租金标准的调整应提前[x]个月书面通知对方。（二）支付方式乙方应在每月/每季度/每年（根据实际情况填写）的[具体日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及相关费用。对租赁标的物拥有所有权，并有权在合理时间内对租赁标的物进行检查、维护和保养。在乙方违反本合同约定时，有权采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。2.义务按照本合同约定向乙方提供符合约定的租赁标的物及保养维修服务。确保租赁标的物在交付乙方使用时处于正常运行状态，并提供必要的技术资料和操作指南。定期对租赁标的物进行维护保养，确保其性能良好，符合安全使用标准。在租赁期间，如租赁标的物出现故障或损坏，应及时进行维修，确保乙方正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用租赁标的物，并获得甲方提供的保养维修服务。在租赁期间，有权对租赁标的物的使用情况提出合理建议和意见。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。2.义务按照本合同约定的用途和方式使用租赁标的物，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。妥善保管租赁标的物，在租赁期间如因乙方保管不善导致租赁标的物损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。按时支付租金及相关费用，如逾期支付，应按照逾期金额的[x%]向甲方支付违约金。在租赁期满后，按照本合同约定将租赁标的物完好无损地返还给甲方。五、保养维修费用及承担1.保养维修费用保养服务费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。一般性维修费用由[双方约定承担方]承担，重大维修费用根据实际情况由[双方约定承担方]承担。如因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，均由乙方自行承担。2.费用结算对于应由乙方承担的维修费用，甲方应在维修完成后向乙方提供详细的费用清单，乙方应在收到清单后的[x]个工作日内进行核对并支付费用。如乙方对费用清单有异议，应在收到清单后的[x]个工作日内书面提出，双方协商解决。协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁标的物或保养维修服务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方逾期进行维修，每逾期一天，应按照维修费用的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权自行委托第三方维修，维修费用由甲方承担，同时甲方还应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变租赁标的物的用途或进行破坏性使用，导致租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未在租赁期满后按照本合同约定将租赁标的物完好无损地返还给甲方，乙方应按照租赁标的物的评估价值向甲方支付赔偿金，并承担甲方因此遭受的其他损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。2.不可抗力条款因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。3.合同变更与解除本合同的任何变更或解除均需双方书面协商一致，并签订书面协议。在合同变更或解除前，双方应继续履行本合同约定的义务。4.通知条款双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效通知地址。任何一方如变更通知地址或联系电话，应在变更后的[x]个工作日内书面通知对方。如