监理项目分包合同协议

监理项目分包合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方作为[项目名称]的监理方，负责该项目的整体监理工作，现甲方拟将部分监理工作分包给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将监理项目分包给乙方事宜达成如下协议：一、分包标的物或服务具体描述1.分包监理项目内容乙方负责[项目名称]中[具体分包部分的详细名称及范围，例如：某栋建筑物的基础工程监理、某区域的电气安装工程监理等]的监理工作。该监理工作涵盖但不限于施工前期准备阶段、施工过程中的质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理以及信息管理等方面，确保分包项目按照国家相关规范、标准以及甲方与业主签订的监理合同要求顺利进行。2.监理服务目标乙方应确保分包项目的工程质量符合国家现行质量验收规范及标准，一次性验收合格；工程进度满足甲方与业主约定的总工期及各阶段工期要求；工程投资控制在业主批准的预算范围内；施工现场安全达到国家及地方相关安全管理规定要求，杜绝重大安全事故发生；严格履行合同管理职责，保障各方合法权益；及时、准确地进行信息管理，为项目顺利推进提供有力支持。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的监理工作进行监督、检查和指导，提出意见和建议，要求乙方及时整改不符合要求的监理工作。有权审查乙方提交的监理规划、监理实施细则、监理月报、监理工作总结等监理文件资料，对不符合要求的文件资料提出修改意见。在乙方不履行合同约定的义务或监理工作出现严重失误，影响项目顺利进行时，有权解除本分包合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于项目的设计文件、施工图纸、地质勘察报告、与业主签订的监理合同等，并协助乙方熟悉项目情况。协助乙方协调与业主、施工单位及其他相关单位的关系，为乙方开展监理工作创造良好的外部环境。按照本合同约定及时向乙方支付监理费用。负责组织对乙方监理工作的考核评价，将考核结果与监理费用支付等挂钩。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定获取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。在监理工作中，对发现的施工单位违反工程建设强制性标准、施工质量不符合要求、施工安全存在隐患等问题，有权要求施工单位整改，并向甲方报告。2.义务组建专业配套、人员资质符合要求的监理项目部，配备具备相应资格和经验的总监理工程师及专业监理工程师等人员，并将监理人员名单及联系方式报甲方备案。未经甲方书面同意，不得擅自更换主要监理人员。依据国家相关法律法规、工程建设标准及本合同约定，编制监理规划和监理实施细则，明确监理工作的范围、内容、程序、方法和措施等，并报甲方审批后实施。按照监理规划和监理实施细则，认真履行监理职责，对分包项目的施工全过程进行监理，做好监理记录，定期向甲方提交监理月报、监理工作总结等文件资料。严格审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工进度计划、施工质量保证措施、施工安全保障措施等文件资料，提出审查意见，并监督施工单位按照审查通过的文件资料组织施工。对施工过程中的原材料、构配件、设备等进行见证取样送检，对隐蔽工程、分项分部工程等进行验收，确保工程质量符合要求。监督施工单位按照合同约定的工期组织施工，检查施工进度计划的执行情况，当发现实际进度滞后于计划进度时，要求施工单位采取有效措施进行调整，并及时向甲方报告。协助甲方控制工程投资，审核施工单位提交的工程计量报表和工程款支付申请，提出审核意见，防止工程款超付。建立健全安全监理管理制度，监督施工单位落实安全生产责任制，检查施工现场的安全防护设施、施工机械及设备等，发现安全隐患及时要求施工单位整改，对重大安全隐患有权责令施工单位暂停施工，并立即向甲方报告。协调施工单位与业主及其他相关单位之间的关系，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保项目顺利进行。保守在监理工作中知悉的甲方及业主的商业秘密和技术秘密，不得向第三方泄露。三、监理费用及支付方式（一）监理费用本分包项目的监理费用为人民币[具体金额]元（大写：____________________）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加监理工作内容或因不可抗力等原因导致乙方监理工作量大幅增加的除外。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：____________________）。2.进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交上月监理工作月报及工程款支付申请，甲方在收到后[x]个工作日内审核完毕。经审核确认乙方上月监理工作符合合同要求后，甲方向乙方支付上月已完监理工作量对应监理费用的[x]%。3.结算款：分包项目通过竣工验收，乙方提交完整的监理资料且经甲方审核无误后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至监理费用的[x]%。4.尾款：在工程缺陷责任期满后[x]个工作日内，如无质量问题及其他遗留问题，甲方向乙方支付剩余监理费用（即监理费用的[x]%）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时向乙方支付监理费用，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付已完监理工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供开展监理工作所需的相关资料或协助，导致乙方监理工作无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定组建监理项目部或擅自更换主要监理人员，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权扣除乙方当月监理费用的[x]%作为违约金。若因乙方人员配备不足或人员资质不符合要求导致监理工作出现失误或质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方未按照监理规划和监理实施细则履行监理职责，导致工程质量不符合要求、工程进度延误、工程投资超支、发生安全事故等问题，乙方应负责采取措施进行整改，整改费用由乙方自行承担，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权根据问题的严重程度扣除乙方相应比例的监理费用作为违约金，违约金比例最低为[x]%，最高为[x]%。3.若乙方未按照本合同约定定期向甲方提交监理月报、监理工作总结等文件资料，每逾期一天，应按照当月监理费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权扣除乙方当月监理费用的[x]%作为违约金。若乙方提交的文件资料不符合要求，甲方有权要求乙方重新提交，乙方应在规定时间内重新提交合格的文件资料；若因乙方提交文件资料不及时或不符合要求导致甲方工作延误或其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方及业主的商业秘密和技术秘密，乙方应承担因此给甲方及业主造成的全部损失，并按照本合同监理费用的[x]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的监理费用。5.若乙方擅自将本分包项目的监理工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的监理费用，并按照本合同监理费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方及项目造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同